AFI Development получила займ Сбербанка на 74 млн. долларов для строительства III фазы МФК на Озерковской наб.
AFI Development получила в Сбербанке займ в размере 74 млн. долларов сроком на 5 лет. Займ получен в российской валюте и будет использован для окончания строительства III фазы МФК на Озерковской набережной в соответствии с бизнес-планом на 2010 г., сообщает пресс-служба компании.
Процентная ставка по кредиту составит 13% годовых на период строительства и снизится до 11,75% после его окончания, ожидаемого в 2011 г.
Проект на Озерковской набережной состоит из 4 фаз. Строительство фазы III, общей площадью 75,5 тысячи кв. м, состоящей из офисных зданий класса А и апартаментов, было приостановлено в период финансового кризиса. Компания приняла решение возобновить проект, ожидая восстановление спроса на офисы класса А в Москве, а также по причине интереса к зданию у ряда клиентов.
«Это финансовое соглашение – еще один важный шаг в осуществлении нашей бизнес-программы на 2010 г. Мы постоянно следим за тенденциями на российском рынке недвижимости и, в случае восстановления спроса, готовы к возобновлению строительства наших других проектов», отметил гендиректор AFI Development Александр Халдей.
В связи с «крайне неудовлетворительным уровнем выполнения ОАО «Сити» функций технического заказчика… по всем городским объектам инженерной инфраструктуры ММДЦ «Москва-сити» сорваны… сроки проектирования и строительства», сообщил в письме замруководителя Мосгорзаказа Дмитрий Андрюшин председателю совета директоров «Сити» Олегу Гранкину.
Чиновник рассказывает, что опоздания достигают нескольких лет. Город, говорится в письме, подготовил исковые заявления о выплате в бюджет неустоек и о расторжении с ОАО «Сити» договора на выполнение функций техзаказчика, а также предложения по прекращению гендоговора на управление проектом «Москва-сити».
Руководитель департамента горзаказа «Сити» Михаил Качалин говорит, что задержки есть, но они не столь значительны. «Проблема в том, что город сам выбирает подрядчиков – зачастую они выигрывают торги, давая такие понижения цены, что потом на эти деньги невозможно даже купить стройматериалы, - отмечает он. – Помимо этого с ноября