1 ноября 2010г. регионы доложат В.Путину об итогах строительства жилья для погорельцев
Премьер-министр России Владимир Путин 1 ноября 2010 г. проведет совещание по результатам строительства жилья для погорельцев, где будут заслушаны доклады губернаторов о том, как и в какие сроки завершены соответствующие работы. Об этом объявил на селекторном совещании замглавы Минрегионразвития РФ Константин Королевский.
В Белгородской области 2 сентября три семьи погорельцев уже будут заселены в новые дома, а 10 сентября новое жилье получат еще 4 семьи, рассказал замгубернатора Владимир Боровик. Замглавы Владимирской области Алексей Конышев доложил, что 68 домов в с. Иватино находятся в высокой степени готовности. По его словам, власти области делают все, чтобы обустроить жизнь в сгоревшей на 80% дер. Каменка: ее жители, потерявшие жилье, выразили желание строить новое в Иватино.
Зампред правительства Воронежской области Сергей Куприн рассказал, что 80 коробок будущих домов готовы на 100%, устройство кровли выполняется на 6 коробках, отделочные работы – на 3. В дер. Ольховатка готово 57 фундаментов и 35 коробок, электромонтажные работы выполнены на 100%. В дер. Шуберское уже готовы 32 фундамента и 30 коробок.
По словам первого замгубернатора Рязанской области Валерия Ионова, в регионе в целом готов уже 201 фундамент и 5 кровель. Как сообщил министр строительства Московской области Павел Перепелица, с помощью частных спонсоров в пос. Белоомут отремонтированы 2 школы, спортплощадка и дом культуры, передает РБК.
Соглашение о проектном финансировании, подписанное Правительством Санкт- Петербурга и Северо-Западным банком Сбербанка РФ, послужило позитивным сигналом для всего рынка строящегося жилья, считает директор Управления инвестиционного кредитования и проектного финансирования банка Сергей Евдокимов. Он отметил на пресс-конференции, что опыт взаимодействия с Комитетом по строительству был выгоден для обеих сторон.
Андрей Манилов, замдиректора ГУП «УКС Реставрация» при Комитете по строительству, подтверждает высокий синергетический эффект партнерства. ГУП составляет сводные заключения по целесообразности проектного финансирования конкретных объектов, предоставляя банку данные о финансовом состоянии застройщиков и наличии разрешительной документации, а в дальнейшем осуществляет технический мониторинг на объектах.
Как уточнил С.Евдокимов, в рамках соглашения по проектному финансированию реализуется примерно 50% объектов, под реализацию которых банк предоставляет кредиты застройщикам. По его словам, в 2010 г. банк выдал петербургским строительным компаниям кредиты в размере 7,5 млрд. рублей. К настоящему времени поступили заявки еще на 8 млрд. Застройщиков, по оценке топ-менеджера, привлекает выгодная процентная ставка, сегодня составляющая 12-13% годовых в рублях.
В I полугодия 2010 г. объем погашения ранее предоставленных кредитов превзошел объем выдачи. Это объясняется более консервативным подходом банка к кредитованию в период кризиса (число застройщиков-клиентов сократилось в 2-2,5 раза), а с другой стороны, успешной реструктуризацией задолженности. Как подчеркнул С.Евдокимов, в Петербурге у банка сейчас нет безнадежных должников. Около трети заемщиков считаются «потенциально проблемными» и подвергаются особо тщательному мониторингу. Однако в целом в секторе жилищного строительства оказалось меньше сложностей с возвращением кредитов, чем у других категорий заемщиков.
С.Евдокимов отмечает рост числа заявок на кредитование строящегося жилья, что свидетельствует о позитивном результате взаимодействия банка и города по поддержке строительного комплекса. В то же время он напоминает, что основной объем инвестиций в строящееся жилье вносят дольщики, и таким образом, главным результатом соглашения по проектному финансированию стала поддержание спроса на рынке. Перспективы восстановления рынка жилья С.Евдокимов считает умеренно позитивными.