«ЦДС» к началу 2012 г. построит коттеджный поселок Kantele в Репино
ГК «ЦДС» к началу 2012 г. построит коттеджный поселок Kantele на границе курортных пос. Солнечное и Репино, между Приморским и Зеленогорским шоссе. На территории в 13 га планируется построить 230 таунхаусов высотой в 2-3 этажа общей площадью 30 тысяч кв. м. Секции будут состоять из 6-8 таунхаусов различных планировок от 120 до 245 кв. м.
В отделе продаж «ЦДС» с отмечают, что 10% жилья забронированы и проданы уже на старте проекта. «На старте продаж в середине июля стоимость таунхаусов была от 4,2 млн. рублей, то есть 1 кв. м стоил от 35 тысяч рублей. Сейчас он строит уже 41 тысячу рублей», - говорит начальник отдела продаж Сергей Терентьев.
«Разрабатывая проект поселка, мы ориентировались на то, чтобы стоимость таунхаусов могла быть сопоставима с ценой 3-комнатной квартиры в спальном районе города», - отмечает гендиректор «ЦДС» Михаил Медведев, пишет «Деловой Петербург».
Северо-Западная палата недвижимости (СЗПН) ведет разработку концепции закона об операциях на рынке недвижимости, сообщил сегодня на пресс-конференции «Рынок первичного жилья в Ленобласти: проблемы и перспективы сотрудничества риэлторов и застройщиков» председатель правления СЗПН Павел Созинов.
В документе должны быть определены основные понятия и определения риэлтерской деятельности, сформулирована мера ответственности участников рынка и созданы те профессиональные стандарты, по которым в дальнейшем можно будет работать. Все это необходимо для создания саморегулируемого сообщества профессионалов недвижимости.
П.Созинов выделил основные проблемы, с которыми сталкиваются сегодня участники рынка – это отсутствие продуманных договорных отношений, единого реестра объектов первичного рынка, доступного всем участникам, четко выстроенной схемы взаимодействия, то есть алгоритма, который бы учитывал интересы всех трех сторон – продавца, агента, покупателя.
Для решения подобных вопросов в СЗПН создан Комитет по девелоперской деятельности и жилищному строительству, который займется созданием типовых форм договоров, единой базы объектов недвижимости в СЗФО.
По мнению директора НП «Строители Ленинградской области» Владимира Кобзаренко, очень остро стоит проблема профессиональной подготовки риэлторов. Он считает, что система саморегулирования позволит повысить квалификацию участников рынка, разработать стандарты их деятельности.