СЗПН ведет разработку концепции закона об операциях на рынке недвижимости
Северо-Западная палата недвижимости (СЗПН) ведет разработку концепции закона об операциях на рынке недвижимости, сообщил сегодня на пресс-конференции «Рынок первичного жилья в Ленобласти: проблемы и перспективы сотрудничества риэлторов и застройщиков» председатель правления СЗПН Павел Созинов.
В документе должны быть определены основные понятия и определения риэлтерской деятельности, сформулирована мера ответственности участников рынка и созданы те профессиональные стандарты, по которым в дальнейшем можно будет работать. Все это необходимо для создания саморегулируемого сообщества профессионалов недвижимости.
П.Созинов выделил основные проблемы, с которыми сталкиваются сегодня участники рынка – это отсутствие продуманных договорных отношений, единого реестра объектов первичного рынка, доступного всем участникам, четко выстроенной схемы взаимодействия, то есть алгоритма, который бы учитывал интересы всех трех сторон – продавца, агента, покупателя.
Для решения подобных вопросов в СЗПН создан Комитет по девелоперской деятельности и жилищному строительству, который займется созданием типовых форм договоров, единой базы объектов недвижимости в СЗФО.
По мнению директора НП «Строители Ленинградской области» Владимира Кобзаренко, очень остро стоит проблема профессиональной подготовки риэлторов. Он считает, что система саморегулирования позволит повысить квалификацию участников рынка, разработать стандарты их деятельности.
Из 152 мероприятий, предусмотренных планом по реализации президентского послания 2009 г., полностью исполнено пока только 37, то есть 24%, заявил вице-губернатор Михаил Осеевский на заседании правительства Санкт-Петербурга. Но несколько мероприятий выполнено с опережением графика, в том числе утверждена концепция создания фармацевтического кластера.
При этом, однако, принятие программ инфраструктурной подготовки территорий для размещения объектов фармкластера задерживается. По словам М.Осеевского, это вызвано тем, что Смольный принял концепцию в конце апреля, но не еще утвердил плана мероприятий по ее реализации.
Тем не менее, программа инженерной подготовки для размещения объектов фармкластера должна быть утверждена не позднее сентября 2010 г. В октябре, как пообещал вице-губернатор, начнутся не только региональные, но и федеральные проверки исполнения президентского послания.