АИЖК отменило мораторий на досрочное погашение кредита
АИЖК внесло изменения в Стандарты выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов. Главная новация – отмена существовавшего ранее 6-месячного моратория на досрочное погашение кредитов, сообщает пресс-служба Агентства.
Снятие моратория является одним из способов либерализации кредитов для населения и повышает доступность кредитных программ. Учитывая то, что на практике в большинстве случаев АИЖК этот мораторий не применяет, а также то, что в некоторых продуктах такое ограничение изначально отсутствует («Переменная ставка», «Материнский капитал»), Агентство зафиксировало данную в Стандартах. В программах других участников ипотечного рынка срок моратория составляет от 3 до 12 месяцев, предусмотрены штрафы за досрочное погашение, ограничена минимальная сумма платежа.
С целью наиболее полного информирования заемщиков обо всех условиях кредитования АИЖК доработало форму кредитного Договора, локализовав в одном разделе основные параметры кредита (сумма, срок кредитования, процентная ставка, размер ежемесячного платежа) и обязательную информацию о его полной стоимости для заемщика. В стандартном кредитном договоре теперь детально прописан порядок пользования кредитом и его возврата, как в случае своевременных выплат, так и в ситуациях, когда у заемщика возникает просроченная задолженность. Новая форма договора вступает в действие 1 октября 2010 г.
Губернатор Мурманской области Дмитрий Дмитриенко подписал постановление о разработке адресной региональной программы области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 гг.
Соответствующая программа должна быть разработана и представлена на утверждение в региональное правительство до 1 сентября
Принятым документом, в частности, определен перечень муниципальных образований области, имеющих высокую степень вероятности выполнения условий, предусмотренных ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», и получения финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ. В него вошли Мурманск, Кола, городские поселения .Зеленоборский и г.п.Кандалакша.
Общий объем средств, необходимых на реализацию программы, составляет 568 млн. 128 тысяч рублей (524 млн 268 тысяч 487 рублей из средств Фонда и 43 млн 859 тысяч 513 рублей из средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований – участников программы). Распределение объемов обязательного долевого и дополнительного финансирования за счет средств бюджета Мурманской области и бюджетов муниципальных образований будет производиться из расчета 60 и 40% соответственно, передает Управление информационной политики и взаимодействия со СМИ аппарата правительства Мурманской области.