NCC привлечет внимание участников PROEstate-2010 к «зеленому девелопменту»
Петербургское подразделение концерна NCC окажет поддержку развития в России направления Green Development – одной из ключевых тем IV Международного инвестиционного форума
«В этом году мы хотим привлечь внимание представителей органов власти, международных экспертов по защите окружающей среды и компаний – лидеров рынка недвижимости – к распространению в России международного опыта по реализации ресурсоэффективных и экологичных проектов. Уверен, что вместе мы сможем сделать многое для сокращения вредного воздействия на окружающую среду», - комментирует гендиректор ООО «ЭнСиСи Недвижимость» Юусо Хиетанен.
В рамках проекта Green Developmant NCC будет участвовать в конкурсе Green Awards с проектом «Шведская крона» в номинации «Жилищное строительство». «Конкурс поможет девелоперам с новой точки зрения взглянуть на «зеленое» строительство, даст толчок в применении новых технологий при проектировании и строительстве новых объектов, - говорит Ю.Хиетанен. – Я был приятно удивлен высоким уровнем проектов, которые представлены в номинации «жилищное строительство» в рамках конкурса».
Напомним, проект «Шведская крона», расположенный рядом с Удельным парком в Приморском районе, состоит из 10 жилых домов. Инвестиционная стоимость проекта составит 5 млрд. рублей. Окончение работ намечено на 2014 г. Общая площадь объекта – 60 тысяч кв. м. I очередь комплекса площадью 7,7 тысячи кв. м будет введена эксплуатацию в IV квартале 2011 г.
Жилой комплекс строится по стандартам «зеленого» домостроения. Здания будут оборудованы системами механической вентиляции и фильтрации воды, высококачественными лифтами. Во встроенных помещениях площадью порядка 4000 кв. м разместится детский сад, служба охраны, магазины. Подземный паркинг рассчитан на 397 автомобилей. Территория будет огорожена, по периметру установят систему видеонаблюдения, будет применяться система контроля доступа. Во дворах будут расположены детские игровые площадки и зоны отдыха. Проект «Шведская крона» будет сертифицироваться по стандарту BREEAM.
Городская целевая программа по капитальному ремонту специализированного жилищного фонда в 2011-2015 гг., будет рассмотрена на ближайшем заседании правительства Москвы. Общежития, расположенные в отдельно стоящих зданиях и находящиеся в собственности города, будут отремонтированы за четыре года: с 2011 по
Большая часть общежитий в Москве была построена еще в 50-60 гг. прошлого века и значительная их часть находится в крайне неудовлетворительном состоянии.
При дальнейшей текущей эксплуатации без выполнения капитального ремонта через пять-семь лет процент износа составит более 60%, то есть общежития будут признаны аварийными, что приведет к необходимости изыскания жилищного фонда для предоставления жилых помещений жителям. Кризисное состояние жилищного сектора во многом вызвано объективными обстоятельствами, связанными с переходом от жесткого государственного регулирования к рыночной экономике. Одна из главных проблем жилищного фонда - это его физический износ.
Предполагается, что на первом этапе программы будут проведены проектно-изыскательные работы, а на втором начнется капитальный ремонт жилищного фонда, который включает ремонт крыш, подвальных помещений, утепление и ремонт фасадов, ремонт самих помещений, то есть малярные работы, ремонт и гидроизоляция полов, стен, перегородок, ниш, потолков, а также возможна перепланировка помещений. Также планируется ремонт системы вентиляции, ремонт мест общего пользования, благоустройство и озеленение прилегающих территорий, восстановление и ремонт газонов, асфальтирование дорог и тротуаров, замена или ремонт освещения, трубопроводов и стояков, а также прочистка системы вентиляции. Также программа предполагает замену светильников на энергосберегающие в антивандальном исполнении.
В программу включено 140 общежитий общей площадью 744 тыс. 698 кв.м. общий объем финансирования составляет порядка 18,4 млрд. рублей, передает ИА Интерфакс.