Эксперт: Рынок участков без подряда в ближайшем Подмосковье в 2011 г. будет сокращаться

19.08.2010 13:09

Рынок участков без подряда, стремительно выросший в пик кризиса, постепенно сокращается. Аналитики «Миэль-Загородная недвижимость» рассчитали потенциальное количество  земельных участков без подряда по направлениям в радиусе 30 км от столицы.

Анализ позволил ранжировать направления по потенциальному количеству  земли без подряда. Первую группу составили направления, на которых в 2010-2011 гг. количество участков без подряда превысит 1000. Больше всего таких участков можно будет приобрести на Ярославском, Щелковском, Пятницком,  Новорязанском и Егорьевском шоссе, на которых, по подсчетам экспертов, находится в общей сложности около 1200 га земли, пригодной к строительству.

Вторую группу составляют направления, на которых будет продаваться от 500 до 1000 участков. На Киевском шоссе ожидается, что будет  выставлено на продажу около 180 га участков без подряда. Примерно в 110 га аналитики оценили потенциальную емкость рынка на Калужском шоссе. «Учитывая, что Киевское и Калужское шоссе весьма популярны среди девелоперов и конечных потребителей, на этих направлениях следует ожидать быстрого сокращения предложения, особенно на ближайших расстояниях от Москвы» - рассказывает управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.

Примерно в 100 га оценен рынок земли без подряда на Симферопольском шоссе. При расчетной площади участка в 15 соток, в ближайший год там можно будет приобрести более 500 участков

Третья группа – это трассы с малым количеством участков без подряда, потенциал рынка оценивается менее чем в 100 га на каждом шоссе. Так, на Горьковское и Носовихинское шоссе приходится около 80 га земли, пригодной для строительства, еще меньше таких участков на Дмитровской трассе – всего около 70 га. А на Новорижское направление, столь популярное в последние годы у девелоперов и потребителей, приходится не более 30 га участков без подряда. Замыкает рэнкинг – Рублево-Успенское шоссе. «В тридцатикилометровой зоне от МКАД на Рублевке найдется не более 20 га земли, или всего около 100 участков без подряда площадью 15 соток», - говорит В.Яхонтов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Газификация Карелии: все идет по плану
17.08.2010 13:00

Под председательством и.о. министра строительства Карелии Александра Ефимова прошло очередное заседание рабочей группы по координации, оказанию содействия и контролю за выполнением мероприятий республиканской программы газификации, сообщает пресс-служба правительства региона.

По его данным, в рамках Адресной инвестиционной программы на 2010 г. выделено дополнительное финансирование на строительство распределительных газопроводов в пос. Шуя – 3,7 млн. рублей, пос. Мелиоративный – 5,8 млн. рублей, ст. Шуйская (II очередь строительства) – 24,3 млн. рублей, пос. Сулажгорского кирпичного завода – 2 млн. рублей.

Администрациям Прионежского района и Петрозаводска рекомендовано начать работу по подготовке конкурсной документации для объявления аукциона на право заключения муниципальных контрактов на строительство распределительных газопроводов в перечисленных населенных пунктах.

В поселках Мелиоративный и Шуя предстоит выполнение строительно-монтажных работ, необходимых для перевода муниципального жилого фонда на природный газ. В этой связи администрации сельских поселений должны подготовить конкурсную документацию на право заключения соответствующих муниципальных контрактов.

Кроме того, как доложил представитель администрации Кондопожского района, к настоящему времени в с. Янишполе на природный газ переведены 305 абонентов (из 547). Помимо этого еще 25 жителей села изъявили желание газифицировать свои домовладения и подали заявки.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: