ФСФР возобновила эмиссию акций Группы ЛСР, размещенных для реинвестирования средств от SPO
ФСФР возобновила эмиссию и зарегистрировала отчет об итогах обыкновенных именных бездокументарных акций ОАО «Группа ЛСР», размещенных по открытой подписке.
Компания успешно завершила размещение дополнительного выпуска обыкновенных именных бездокументарных акций, в ходе которого было размещено 9366383 акции. В результате проведения допэмиссии, уставный капитал ОАО «Группа ЛСР» составляет 25757553,75 рублей, который разделен на 103030215 обыкновенных акций.
Напомним, приостановка эмиссии была связана с тем, что компания неправильно оформила документацию. После исправлении бумаг в соответствии с законодательством РФ эмиссия возобновлена.
ФСФР зарегистрировала 8 апреля
Размещение дополнительной эмиссии обыкновенных именных бездокументарных акций ОАО «Группа ЛСР» осуществляется в целях реинвестирования в компанию средств, привлеченных в результате SPO, проводившегося группой ЛСР весной
Немецкий фонд KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft отказался от покупки офисной части комплекса Vivaldi Plaza у ФК «Открытие» за 900 млн. долларов.
Как пишет «РБК daily», о форвардной сделке по приобретению четырех офисных зданий Vivaldi Plaza после сдачи объекта, наполненного арендаторами, KanAm договорился в марте 2008 г. Покупка не включала гостиничную часть, которая должна принимать гостей под брендом Marriott Courtyard. Стройку Vivaldi Plaza финансировал консорциум инвесторов во главе с Deutsche Bank AG Real Estate Group, объем инвестиций оценивался в 450 млн. долларов.
Стоимость продажи на момент подписания договора оценивалась в 900 млн. долларов, что было рекордом для российского рынка недвижимости. Конечную сумму сделки предполагалось высчитать на финальном этапе стройки с учетом соглашений об аренде площадей. Завершение строительства было намечено на середину 2009 г.
Весной 2009 г., пока велась стройка, немцы успели снизить ценовую планку на четверть – ориентировочно до 700 млн. долларов. Изменение бюджета объяснялось снижением ставок аренды в комплексе. Сдачи Vivaldi Plaza в 2009 г. фонд так и не дождался. В сентябре в почти готовом бизнес-центре обрушился подземный паркинг. Генподрядчиком на стройке является Strabag, девелопером - «Открытие-Недвижимость» (ныне - «Открытая стратегия девелопмента»).
Офисная часть Vivaldi Plaza площадью 66,6 тысячи кв. м сдана только на четверть. Средняя ставка аренды составляет 600-625 долларов за 1 кв. м, тогда как изначально заявлялась цена 1-1,5 тысячи долларов. Снижение арендного дохода могло настолько же уменьшить сумму продажи – как минимум до 450 млн. долларов. Однако фонд KanAm вышел из этого проекта.