Фонд ЖКХ выделил Карелии 155,4 млн. рублей на расселение аварийного жилья
Правление Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявку Карелии на предоставление поддержки для расселения аварийного жилья с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010 г.
Регион получит 155,4 млн. рублей. Эти деньги будут направлены на расселение аварийного жилищного фонда на территории 9 МО. В порядке софинансирования Карелия добавит 12,34 млн. рублей. В результате реализации программы будет расселено 39 аварийных домов.
В 2008-2009 гг. региону на программы капремонта и расселения аварийного фонда, в т.ч. с учетом необходимости стимулирования рынка жилья, из Фонда было выделено 276,84 млн. рублей. В порядке софинансирования республика добавила 119,77 млн. рублей. В результате был проведен капремонт 176 многоквартирных домов и расселено 18 аварийных домов.
В 2010 г. Карелии для капремонта и расселения аварийного жилья было выделено 401,52 млн. рублей. Регион добавил к этой сумме 48,52 млн. рублей. В результате будет проведен капремонт 127 домов и расселено 18 аварийных зданий.
Немецкий фонд KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft отказался от покупки офисной части комплекса Vivaldi Plaza у ФК «Открытие» за 900 млн. долларов.
Как пишет «РБК daily», о форвардной сделке по приобретению четырех офисных зданий Vivaldi Plaza после сдачи объекта, наполненного арендаторами, KanAm договорился в марте 2008 г. Покупка не включала гостиничную часть, которая должна принимать гостей под брендом Marriott Courtyard. Стройку Vivaldi Plaza финансировал консорциум инвесторов во главе с Deutsche Bank AG Real Estate Group, объем инвестиций оценивался в 450 млн. долларов.
Стоимость продажи на момент подписания договора оценивалась в 900 млн. долларов, что было рекордом для российского рынка недвижимости. Конечную сумму сделки предполагалось высчитать на финальном этапе стройки с учетом соглашений об аренде площадей. Завершение строительства было намечено на середину 2009 г.
Весной 2009 г., пока велась стройка, немцы успели снизить ценовую планку на четверть – ориентировочно до 700 млн. долларов. Изменение бюджета объяснялось снижением ставок аренды в комплексе. Сдачи Vivaldi Plaza в 2009 г. фонд так и не дождался. В сентябре в почти готовом бизнес-центре обрушился подземный паркинг. Генподрядчиком на стройке является Strabag, девелопером - «Открытие-Недвижимость» (ныне - «Открытая стратегия девелопмента»).
Офисная часть Vivaldi Plaza площадью 66,6 тысячи кв. м сдана только на четверть. Средняя ставка аренды составляет 600-625 долларов за 1 кв. м, тогда как изначально заявлялась цена 1-1,5 тысячи долларов. Снижение арендного дохода могло настолько же уменьшить сумму продажи – как минимум до 450 млн. долларов. Однако фонд KanAm вышел из этого проекта.