Газификация Карелии: все идет по плану
Под председательством и.о. министра строительства Карелии Александра Ефимова прошло очередное заседание рабочей группы по координации, оказанию содействия и контролю за выполнением мероприятий республиканской программы газификации, сообщает пресс-служба правительства региона.
По его данным, в рамках Адресной инвестиционной программы на 2010 г. выделено дополнительное финансирование на строительство распределительных газопроводов в пос. Шуя – 3,7 млн. рублей, пос. Мелиоративный – 5,8 млн. рублей, ст. Шуйская (II очередь строительства) – 24,3 млн. рублей, пос. Сулажгорского кирпичного завода – 2 млн. рублей.
Администрациям Прионежского района и Петрозаводска рекомендовано начать работу по подготовке конкурсной документации для объявления аукциона на право заключения муниципальных контрактов на строительство распределительных газопроводов в перечисленных населенных пунктах.
В поселках Мелиоративный и Шуя предстоит выполнение строительно-монтажных работ, необходимых для перевода муниципального жилого фонда на природный газ. В этой связи администрации сельских поселений должны подготовить конкурсную документацию на право заключения соответствующих муниципальных контрактов.
Кроме того, как доложил представитель администрации Кондопожского района, к настоящему времени в с. Янишполе на природный газ переведены 305 абонентов (из 547). Помимо этого еще 25 жителей села изъявили желание газифицировать свои домовладения и подали заявки.
Немецкий фонд KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft отказался от покупки офисной части комплекса Vivaldi Plaza у ФК «Открытие» за 900 млн. долларов.
Как пишет «РБК daily», о форвардной сделке по приобретению четырех офисных зданий Vivaldi Plaza после сдачи объекта, наполненного арендаторами, KanAm договорился в марте 2008 г. Покупка не включала гостиничную часть, которая должна принимать гостей под брендом Marriott Courtyard. Стройку Vivaldi Plaza финансировал консорциум инвесторов во главе с Deutsche Bank AG Real Estate Group, объем инвестиций оценивался в 450 млн. долларов.
Стоимость продажи на момент подписания договора оценивалась в 900 млн. долларов, что было рекордом для российского рынка недвижимости. Конечную сумму сделки предполагалось высчитать на финальном этапе стройки с учетом соглашений об аренде площадей. Завершение строительства было намечено на середину 2009 г.
Весной 2009 г., пока велась стройка, немцы успели снизить ценовую планку на четверть – ориентировочно до 700 млн. долларов. Изменение бюджета объяснялось снижением ставок аренды в комплексе. Сдачи Vivaldi Plaza в 2009 г. фонд так и не дождался. В сентябре в почти готовом бизнес-центре обрушился подземный паркинг. Генподрядчиком на стройке является Strabag, девелопером - «Открытие-Недвижимость» (ныне - «Открытая стратегия девелопмента»).
Офисная часть Vivaldi Plaza площадью 66,6 тысячи кв. м сдана только на четверть. Средняя ставка аренды составляет 600-625 долларов за 1 кв. м, тогда как изначально заявлялась цена 1-1,5 тысячи долларов. Снижение арендного дохода могло настолько же уменьшить сумму продажи – как минимум до 450 млн. долларов. Однако фонд KanAm вышел из этого проекта.