III Всероссийский съезд СРО строителей состоится 30 сентября 2010 г.
Согласно решению Совета Национального объединения строителей III Всероссийский съезд СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, состоится 30 сентября 2010 г. в Москве. Эта дата согласована с графиком главы Минрегионразвития РФ Виктора Басаргина, поскольку планируется его участие в работе съезда.
Норма представительства от СРО – 1 представитель с правом решающего голоса. На III съезде планируется внесение изменений в Устав НОСТРОЯ, а также в регламент Всероссийского съезда СРО в строительстве.
Будет сделан отчет Совета НОСТРОЯ по итогам работы за 2009 г. и I полугодие 2010 г. и отчет Ревизионной комиссии по итогам финансово-хозяйственной деятельности Нацобъединения за тот же период.
На съезде состоятся выборы президента и Совета НОСТОЯ.
Немецкий фонд KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft отказался от покупки офисной части комплекса Vivaldi Plaza у ФК «Открытие» за 900 млн. долларов.
Как пишет «РБК daily», о форвардной сделке по приобретению четырех офисных зданий Vivaldi Plaza после сдачи объекта, наполненного арендаторами, KanAm договорился в марте 2008 г. Покупка не включала гостиничную часть, которая должна принимать гостей под брендом Marriott Courtyard. Стройку Vivaldi Plaza финансировал консорциум инвесторов во главе с Deutsche Bank AG Real Estate Group, объем инвестиций оценивался в 450 млн. долларов.
Стоимость продажи на момент подписания договора оценивалась в 900 млн. долларов, что было рекордом для российского рынка недвижимости. Конечную сумму сделки предполагалось высчитать на финальном этапе стройки с учетом соглашений об аренде площадей. Завершение строительства было намечено на середину 2009 г.
Весной 2009 г., пока велась стройка, немцы успели снизить ценовую планку на четверть – ориентировочно до 700 млн. долларов. Изменение бюджета объяснялось снижением ставок аренды в комплексе. Сдачи Vivaldi Plaza в 2009 г. фонд так и не дождался. В сентябре в почти готовом бизнес-центре обрушился подземный паркинг. Генподрядчиком на стройке является Strabag, девелопером - «Открытие-Недвижимость» (ныне - «Открытая стратегия девелопмента»).
Офисная часть Vivaldi Plaza площадью 66,6 тысячи кв. м сдана только на четверть. Средняя ставка аренды составляет 600-625 долларов за 1 кв. м, тогда как изначально заявлялась цена 1-1,5 тысячи долларов. Снижение арендного дохода могло настолько же уменьшить сумму продажи – как минимум до 450 млн. долларов. Однако фонд KanAm вышел из этого проекта.