Объем инвестиций в российский рынок коммерческой недвижимости составил 992,5 млн. долларов
Инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости растет: западные и российские инвесторы проявляют осторожный интерес к российскому рынку недвижимости, несмотря на нестабильность экономики страны. Так, общий объем инвестиций в первой половине
Лидером по привлечению инвестиций является офисная недвижимость - 81%, доля торговой недвижимости составляет только 6%. При этом 97% инвестиций пришлось на московский регион и только около 3% - на Санкт-Петербург. Вкладывать средства в проекты других регионов в связи с сохраняющимися высокими рисками инвесторы не торопятся, передается в сообщении пресс-службы ГУД.
В сегменте коммерческой недвижимости Москвы существенно вырос спрос на офисные площади, что привело снижению доли вакантных площадей в офисных центрах в среднем до 15%. Основная причина снижения объема свободных площадей состоит в увеличении спроса как со стороны государственных, так и частных крупных российских и международных компаний. Объем купленных и арендованных площадей во II квартале
На конец I полугодия
Средний уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы находится на уровне 8-10%. При этом, в успешных, качественных торговых центрах доля вакантных площадей не превышает 2-3%. В объектах, вышедших на рынок в кризисный период или имеющих непродуманную концепцию и неудачное местоположение, уровень вакантных площадей достигает 25-30%. Заметно увеличилась активность торговых операторов. На рынок выходят новые участники (H&M, Uniqlo, анонсировали свое возвращение Diesel, Alexander McQueen и Stella McCartney, закрывшие российские бутики во время кризиса), хотя при этом по-прежнему продолжается закрытие ряда сетей. В восприятии инвесторов торговая недвижимость по-прежнему остается одним из наиболее надежных вложений, причем наибольшей популярностью пользуются в настоящее время небольшие торговые центры, расположенные в спальных районах Москвы.
Инспектора Службы госстройнадзора выявили нарушения при строительстве дома для одиноких граждан и многофункционального комплекса во Фрунзенском районе Петербурга.
Специалисты Службы госстройнадзора проверили ход строительства дома для одиноких граждан на Загребском бульваре, участок 1. В частности, предметом обследования стали возводимые ООО «СК «Инмар» несущие и ограждающие конструкции, которые, как выявили сотрудники надзорного ведомства, строились с нарушениями. В результате на компанию был наложен штраф в 50 тыс. рублей, в отношении нее было возбуждено дело об административном правонарушении.
Плановую проверку инспектора Службы также провели на стройплощадке, расположенной на Софийской улице, участок 2. В настоящее время ООО «Северная столица» там возводит автозаправочную станцию. По итогам проверки специалисты оштрафовали заказчика на 30 тыс. рублей за нарушение требований проектной документации и нормативных документов в области строительства.
Кроме того, несоответствие выполненных работ проекту, прошедшего экспертизу, сотрудники ведомства выявили во время проверки строительства многофункционального комплекса «Словацкий», который возводится в настоящее время на улице Салова, участок 1. За данное нарушение заказчик - ООО «Словацкий дом» - оштрафован на 100 тыс. рублей.