Результаты торгов Фонда имущества Петербурга
11 августа в Фонде имущества состоялись торги по продаже встроенных помещений, прав шестилетней аренды земельных участков и вторые в
12 встроенных помещений в собственность: 5 – в Василеостровском районе, по 2 – в Московском, Петроградском и Фрунзенском районах, 1 – в Невском районе. Общая цена продажи помещений – 88 млн.160 тыс. рублей (общая начальная цена – 52 млн. 800 тыс. рублей).
Права шестилетней аренды земельных участков.
Земельный участок площадью 4590 кв.м по адресу Московский р-н, Заставская ул., уч.1 (севернее д.3, лит.А по Заставской ул.) под размещение объектов коммерческой деятельности.
Количество претендентов – 4. Победитель – ООО «Астра».По итогам торгов, размер ежегодной арендной платы за участок составляет 2 млн. 100 тыс. рублейю Таким образом, победитель выплатит за 6 лет 12 млн. 600 тыс. руб.
Земельный участок площадью 1675 кв.м по адресу Московский р-н, ул. Коли Томчака, уч. 1 (восточнее д. 3б, лит. А по Ломаной ул.) под размещение объектов торговли. Количество претендентов – 3. Победитель – ООО «Форпост». По итогам торгов, размер ежегодной арендной платы за участок составляет 900 тыс. рублей. Таким образом, победитель выплатит за 6 лет 5 млн. 400тыс. рублей.
Аренда встроенных помещений.
Право аренды нежилого помещения по адресу: Литейный проспект, д. 51, литер А, пом. 14-Н. 12.8 кв.м. Количество заявителей – 2. Начальная цена (размер годовой арендной платы) – 79 тыс. 482 рубля. Итоговая цена (размер годовой арендной платы) – 83 тыс.456 рублей. Победитель – ООО «ЮрСервис».
Право аренды нежилого помещения по адресу: Колокольная улица, д. 16, литер А, пом. 4-Н. 76 кв.м. Количество заявителей – 3. Начальная цена (размер годовой арендной платы) – 421 тыс. 985 рублей. Итоговая цена (размер годовой арендной платы) – 443 тыс. 084рубля. Победитель – ООО «Валаам МЕД».
Право аренды нежилого помещения по адресу: Поварской переулок, д. 5, литер А, пом. 3-Н 54.3 кв.м. Количество заявителей – 3. Начальная цена (размер годовой арендной платы) – 295 тыс. 440 рублей. Итоговая цена (размер годовой арендной платы) - 310 тыс. 212 рублей. Победитель – ООО «ЮрСервис»
Право аренды нежилого помещения по адресу: Большеохтинский проспект, д. 41, литер А, 10-Н 290.4 кв.м. Количество заявителей – 5. Начальная цена (размер годовой арендной платы) – 1 млн. 420 тыс. 858 рублей. Итоговая цена (размер годовой арендной платы) - 1 млн. 491 тыс. 900 рублей. Победитель – физлицо.
Фонде имущества Петербурга напоминает, что в соответствии с приказом ФАС №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом…» от 10 февраля 2010 года, теперь получить помещение в аренду можно только на открытых торгах. Петербург – единственный, на данный момент, субъект РФ, где проводятся торги по продаже прав аренды встроенных помещений.
Сейчас правительство принимает существенные шаги по поддержке строительного комплекса, однако, жилье, да и вообще все строительство, будет дорогим до тех пор, пока региональные власти не будут за свой счет отводить участки под строительство и готовить инфраструктуру. Реальная стоимость жилья – 28 – 30 тыс. рублей за кв.м., все остальное – накрутки и коррупционная составляющая, сообщил президент НОСТРОЙ Ефим Басин, на состоявшейся накануне Дня строителя пресс-конференции.
Касаясь строительства жилья для погорельцев, Ефим Басин отметил, что на этих объектах можно было бы опробовать новые материалы и технологии быстровозводимого жилья, построить действительно энергоэффективные дома, а затем этот опыт распространить по регионам.
Говоря о введении в строительной отрасли саморегулирования, президент НОСТРОЙ подчеркнул, что назад, к лицензированию, возврата не будет, саморегулирование состоялось, несмотря на все замечания, трудности и критику. Сейчас система саморегулирования проходит испытания на прочность, появляются новые законы и документы. Отвечая на вопрос журналистов о предстоящем внеочередном съезде НОСТРОЙ, Ефим Басин разъяснил, что в оргкомитет в настоящее время вошли около 60 представителей СРО, при этом более 50% - от тех СРО, которые зарегистрированы после I съезда НОСТРОЙ. В ближайшие дни состоится первое совещание в Минрегионе по вопросам деятельности этого оргкомитета. На съезде прямым голосованием будут избраны Президент и Совет, а также внесены изменения в устав. Ефим Басин также сказал, что, по всей видимости, будет баллотироваться на пост президента НОСТРОЙ, поскольку к нему сейчас идет огромное количество обращений в поддержку такого решения.
Кроме того, президент НОСТРОЙ высказался категорически против нецелевого использования компенсационных фондов и подчеркнул, что НОСТРОЮ эти деньги не нужны.
Руководитель Комиссии ОПОРЫ России Евгений Шлеменков подчеркнул, что сейчас в строительстве 90% от всех компаний составляет малый и средний бизнес, и поэтому проблемы строительной отрасли – это проблемы малого и среднего бизнеса. Парадокс состоит в том, что при огромных объемах строительства для малых и средних предприятий работы подчас не находится. Многие их них выживают благодаря федеральной целевой программе по капитальному ремонту жилья, а вот подключиться к новому строительству очень многие пока не могут. Этот вопрос необходимо решать строительному сообществу, НОСТРОЮ в партнерстве с ОПОРОЙ России.
Хорошим подспорьем для малого бизнеса могло бы стать строительство инфраструктуры вдоль строящихся или ремонтируемых дорог – сейчас эта сфера передана муниципальным властям, а должна развиваться грамотно и комплексно.
Касаясь введения в строительстве саморегулирования, Е.Шлеменков отметил, что здесь пока еще много вопросов, которые необходимо решить – завышенные взносы при вступлении в некоторые СРО, региональный принцип при формировании СРО и, соответственно, при получении ими заказов и так далее. Однако саморегулирование существует, и необходимо научиться работать в его рамках.
В ближайшее время будет подписано соглашение между НОСТРОЙ и ОПОРОЙ России о взаимодействии – оно должно стать еще одним шагом на пути защиты малого и среднего бизнеса, сообщается в пресс-релизе НОСТРОЙ.