В Петербурге дольщики проиграли суд против застройщика
Выборгский районный суд Петербурга отказал 20 дольщикам недостроенного многоквартирного дома премиум-класса «Каскад» на берегу Суздальского озера (Выборгское шоссе, 140) в признании прав собственности на 2/3 объекта. Дом строит ЗАО «Финансовая группа «Плазма». Как установил суд, жилье возведено без разрешения на строительство, является самостроем и право собственности на него не может быть оформлено. Дольщики подали кассацию в горсуд.
Единственным владельцем «Плазмы», по данным СПАРК, является ЗАО «Инвест-Таврический», крупнейший акционер которого - банк «Таврический».
Строительство «Каскада» началось в
К моменту банкротства «Плазмы» дольщики, по словам одной из них - Ирины Богомоловой, купили 4 тыс. из 6 тыс. кв. м жилых помещений дома, вложив в строительство около 130 млн. рублей.
Теперь, по ее словам, конкурсный управляющий предлагает им расторгнуть свои договоры и вступить в дело о банкротстве на правах кредиторов. Но они не спешат вступать в процесс. Во-первых, им это не выгодно (они купили квартиры по 32-35 тыс. рублей за кв. м, а сейчас цены в 1,5-2 раза выше). Во-вторых, ключевым кредитором «Плазмы» является банк «Таврический». Он требует 86,5 млн. рублей.
«Если недострой будет продан с молотка, дольщики смогут претендовать лишь на ту сумму, которая останется после выплаты долга «Таврическому», - говорит юрист дольщиков Оксана Орлова, - возможности получить свои деньги в полном объеме у нас нет».
Кроме суда дольщики «Плазмы» обращались и в Смольный в надежде, что власти передадут им дом на самостоятельную достройку по отработанной в городе схеме. Но выяснилось, что это невозможно, так как участок под домом находится в собственности у совладельца банка «Таврический» Сергея Сомова.
Впрочем, шанс получить квартиры в «Каскаде» у дольщиков все еще есть. На последнем заседании правительства города председатель комитета по строительству ходатайствовал о продлении сроков сдачи дома. На это губернатор Валентина Матвиенко заявила, что ради дольщиков дом будет легализован, для чего, как сообщили в Комитете по строительству, губернатор в ближайшее время проведет специальное совещание.
Если разрешение на строительство «Плазме» будет продлено, дольщики смогут снова обратиться в суд и получить право собственности на часть недостроя. Впрочем, по словам экспертов, на такой стадии банкротства компании даже властям будет сложно спасти дольщиков правовыми методами, передает «Деловой Петербург».
Решением, одобренным на 34-й сессии Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО, Российской Федерации рекомендовано «остановить всякое строительство на территории объекта «Погост Кижи». Сооружение новых корпусов и центра для посетителей в музее-заповеднике Кижи встретило наиболее жесткую критику международных экспертов. Это решение, так же, как и резолюции по двум другим вызывающим озабоченность российским объектам, - Красной площади и Ферапонтову монастырю, - было принято без обсуждения.
Российской стороне предписано до 1 февраля
Напомним, в апреле этого года на острове побывала мониторинговая миссия ICOMOS и ЮНЕСКО. В отчете миссии отмечалось, что Россией были предприняты определенные меры по сохранению памятника, однако основные угрозы, отмеченные в прежних отчетах экспертов ЮНЕСКО, так и не устранены.
Миссия высказалась против перерыва в реставрационных работах, подчеркнув при этом необходимость контроля за их проведением со стороны национальных и международных специалистов.
Тогда же негативную оценку получил и ряд проектов, инициированных музеем-заповедником для реализации в непосредственной близости от объекта всемирного наследия. Было рекомендовано «прекратить любые разработки, строительство и неуместные действия и представлять в Центр всемирного наследия сведения о любых дальнейших проектах в области развития для рассмотрения консультативными органами, прежде чем делать какие-либо капиталовложения», сообщает ЗАКС.Ру.