Объем свободных офисных площадей благодаря активному спросу снизился до 15,1%
Резкое падение доли вакантных площадей на офисном рынке во втором квартале
«Зафиксированное снижение вполне может оказаться «первой ласточкой» ожидаемого тренда по сокращению вакантных площадей и укреплению рынка, комментирует ситуацию член совета директоров компании Jones Lang LaSalle Андрей Постников. - После
Итоги I-го полугодия
«Основная причина снижения объема свободных площадей кроется в резком увеличении спроса как со стороны государственных, так и частных российских и международных компаний, продолжает А. Постников. - Среди наиболее значимых сделок можно отметить покупку корпорацией «РусГидро» офисного здания на ул. Малая Дмитровка; а среди арендаторов фигурировали и международные компании (Panasonic, Avon, Nycomed), и российские («Акрон» и «АйТи»). При такой активности во II квартале не было введено ни одного здания Класса А или B, и резкое снижение вакансии в этих классах потянуло вниз уровень вакансии в целом», заключил эксперт.
Объем купленных и арендованных площадей во II квартале
Комбинация укрепляющегося спроса и сокращения объема свободных площадей привела к росту базовых ставок аренды. Базовые ставки Класса A выросли на 10-15% и в большинстве случаев находятся в диапазоне 500-700 долларов за кв. м в год. Ставки Класса B+ составили 400-500 долларов за кв. м в год, что примерно на 15-20% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Ставки Класса В- достигли уровня 250-400 долларов за кв. м в год, что на 10-15% больше, чем кварталом ранее. После роста в I-м квартале максимальные ставки аренды остались на уровне 800 долларов за кв. м. Свободные помещения в основном представлены новыми проектами, которые еще не успели найти арендаторов, а также менее конкурентоспособными зданиями.
«Объем купленных и арендованных площадей за I -е полугодие
Подготовка рабочих кадров по профессии «Специалист по ремонту и обслуживанию сетей коммунального хозяйства» впервые открыта в Мурманском строительном колледже им. Н.Е.Момота. Соответствующее решение было инициировано губернатором Мурманской области Дмитрием Дмитриенко, который поручил министерству образования и науки совместно с министерством энергетики и ЖКХ проработать вопросы подготовки рабочих кадров для ЖКХ и создания специализированного учебно-производственного центра. Необходимость в нем вызвана огромной нехваткой современных квалифицированных специалистов сферы ЖКХ. По оценкам экспертов, именно инженеры и технические специалисты в ЖКХ, строительстве и других сферах реальных услуг будут наиболее востребованными на рынке труда в ближайшем будущем. Потребность в них становится еще острее с учетом программ повышения энергоэффективности российской экономики. И уже сейчас мы создаем условия для воплощения этих планов в жизнь, а для жителей области – возможность получить современную высокооплачиваемую работу, – сказал Д. Дмитриенко, сообщает Управление информационной политики и взаимодействия со СМИ аппарата правительства Мурманской области.