Raiffeisen Evolution Project Development разморозила стройки в Москве и Петербурге


09.08.2010 12:12

Совместная девелоперская структура Raiffeisen Bank и Strabag — Raiffeisen Evolution Project Development (RE) — разморозила стройку в России. Компания приступила к строительству своего первого бизнес-центра в Москве, а в следующем году рассчитывает заняться проектом многофункционального комплекса в Санкт-Петербурге. Инвестиции в стройку могут составить около 300 млн. долларв. Первым арендатором столичных офисов станет сам Strabag, который разместит там российское представительство.
 
Свои первые девелоперские проекты в России RE анонсировала в 2007 г. В столице на Ленинском проспекте, 119, компания планировала построить бизнес-центр класса А общей площадью 23,1 тыс. кв. м, а в Петербурге на Лиговском проспекте — многофункциональный комплекс Sun Gally Park (112,7 тыс. кв. м), в котором будут представлены четырехзвездочный отель, офисы, рестораны и магазины. Приступить к строительству обоих объектов девелопер рассчитывал в 2009 г., а завершить — в 2010 и 2011 годах соответственно. Инвестиции в московский и петербургский проекты гендиректор ЗАО «Штрабаг» Александр Ортенберг оценивал в прошлом году в 50 млн. и 250 млн. долларов соответственно.
 
Однако из-за кризиса стройки вовремя не начались. На минувшей неделе исполняющий обязанности мэра Москвы Владимир Ресин распорядился признать утратившими силу два распоряжения столичного правительства (№2097-РП от 25 сентября 2007 г. и №446-РП от 15 марта 2010 г.), которые регламентировали реализацию московского инвестпроекта RE на Ленинском проспекте.
В московском офисе девелоперской компании заявили, что отмена распоряжений носит технический характер. Москва выполнила свои обязательства перед застройщиком, утвердив акт разрешенного использования земельного участка и его генплан, а также выдав недавно разрешение на строительство. Сейчас на стройплощадке ведутся подготовительные работы, а сдать комплекс в эксплуатацию планируется в августе 2012 г. Размороженный проект недавно прошел экспертизу и находится в стадии мобилизации. Общая площадь комплекса составит более 25 тыс. кв. м, в том числе офисы займут 19,8 тыс. кв. м, трехзвездочная гостиница — 5,8 тыс. кв. м. Часть офисов нового бизнес-центра (порядка 4 тыс. кв. м) займет российское представительство Strabag, которое переедет из арендуемых у «Венского дома» офисов на Петровке. Соответствующий арендный предконтракт с RE уже подписан.
 
Что касается проекта Sun Gally Park в Петербурге, то после введения правил землепользования и застройки изменились его параметры, в частности исчезла гостиничная часть. Общая площадь комплекса составит 90 тыс. кв. м, из которых 50 тыс. кв. м займут офисы класса А, а остальную часть — ритейл и подземная двухуровневая парковка. Сейчас проект проходит госэкспертизу. Начать строительство девелопер планирует в 2011 г., а завершить в 2013-м. Проект реализуется при участии российского ЗАО «Парк Центр» и австрийско-чешского совместного предприятия, созданного RE и чешской Consensus A.S, передает РБК daily.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


30.07.2010 14:24

Для уточнения границ охранной зоны Северной столицы Комитет всемирного наследия при ЮНЕСКО принял решение провести в Петербурге специальный форум с участием экспертов организации. Решение было принято на заседании 34-й сессии Комитета всемирного наследия в Бразилии в ночь на пятницу по московскому времени.

На форуме будут обсуждаться вопросы, связанные с уточнением номинации Петербурга и с тем, как должна осуществляться охрана и управление объектом всемирного наследия «Исторический центр Санкт- Петербурга и связанные с ним группы памятников.

В настоящее время существует ряд неточностей в описании границ охранной зоны Петербурга. Кроме того, памятники находятся как на территории города, так и в пределах Ленинградской области, что затрудняет работу охранных органов. Вместе с тем, Комитет всемирного наследия отметил, что при реализации проекта «Охта центр» городу необходимо следовать существующим международным нормам. Власти Петербурга заявили о готовности провести экспертизу проекта совместно с международными экспертами ЮНЕСКО.

Постоянный представитель РФ при ЮНЕСКО Элеонора Митрофанова, комментируя работу сессии по вопросу Петербурга, подчеркнула, что тема сохранения исторического центра является актуальной не только для северной столицы России. «Это общая проблема сохранения старины и развития города. Этот вопрос стоит во всех странах и практически во всех объектах всемирного наследия», - сказала Э.Митрофанова.

Напомним, в столице Бразилии 25 июля 2010 г. открылась 34-я сессия Комитета всемирного наследия при ЮНЕСКО. Ее работа завершится 3 августа. В состав делегации РФ вошла председатель комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга Вера Дементьева. При этом ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» направило в ЮНЕСКО письмо с изложением своей позиции по проекту и аргументацией в его защиту, сообщает ИА Интерфакс.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: