Дом на Мосфильмовской подрежут с 213 до 192 м, но как?


06.08.2010 12:14

Дом на Мосфильмовской возводить компания «Дон-строй» начала в 2004 г.. и планировала завершить в 2010 г.. Но оперативная группа правительства Москвы по борьбе с самостроем обнаружила, что здание гораздо выше, чем предусмотрено проектом, и потребовала устранить нарушение.

Недавно компания объявила, что по требованию властей сократит высотность здания с 213 до 192 м. Но конкретный вариант сноса этажей не утвержден и проектная документация не согласована, говорит представитель «Дон-строй инвеста». Непонятен и механизм урегулирования отношений с покупателями идущих под снос площадей. «Мы найдем решение, которое устроит все стороны», - заверяет представитель.

Чтобы дом не превышал 192 м, придется сносить пять жилых этажей, квартиры в которых купили около 30 человек, рассказал консультант проекта. Но если разбирать этажи, может начаться разрушение фасада, предупреждает архитектор здания Сергей Скуратов. Если же пожертвовать только пентхаусами, последний жилой этаж закончится на уровне 192 м, но сверху должно быть еще примерно 12 м для технических целей, говорит он.

Как стало известно как раз эти верхние этажи планировали занять основатели и совладельцы «Дон-строя» Максим Блажко и Дмитрий Зеленов. Именно по просьбе Блажко Скуратов увеличивал высоту последних этажей, благодаря чему пентхаус стал двухуровневым, а здание подросло на 11 м. Верхние этажи были зарезервированы для М. Блажко и Д. Зеленова: пентхаус – 1500 кв. м, у второго – 1000 кв. м, но они не были выкуплены.

По оценкам директора департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александра Зиминского, 1 кв. м в таком пентхаусе мог бы стоить 9-10 тыс. долларов.

В Москве застройщики очень часто оставляют пентхаусы себе, говорит Екатерина Тейн, партнер компании Chesterton. Владельцы «Капитал-групп» имеют пентхаусы в своих домах, знает один из консультантов этой компании. Самый дорогой пентхаус площадью более 500 кв. м в Гранатном переулке, 6, приобрел один из топ-менеджеров «Интеко», рассказывает один из застройщиков. Пентхаусы там предлагаются по 40-50 тыс. долларов за 1 кв. м., передают «ВЕДОМОСТИ».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


03.08.2010 16:42

Сегодня Петербургский городской суд отказал в кассации противникам проекта «Охта-центра», оспаривавшим решение Смольнинского суда и подтвердил законность постановления правительства города, разрешающего отклонение от предельных параметров при строительстве высотного здания центра.

Напомним, что Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко подписала постановление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров при строительстве высотной доминанты «Охта-центра» в октябре 2009 г. Смольнинский суд Петербурга 7 июня отказал противникам «Охта-центра», обжаловавшим это постановление. В свою очередь противники «Охта-центра» во вторник апеллировали к недавнему определению Конституционного суда, который в конце июня  2010 г. указал, что помимо региональных нормативно-правовых актов, в России действует ряд федеральных законов и международных документов, регламентирующих сохранение памятников.

Согласно определению КС, региональные власти и суды при определении градостроительной политики обязаны находить в каждом конкретном случае «разумный баланс интересов социально-экономического развития, технического прогресса, с одной стороны, и интересов сохранения исторического и культурного наследия, защиты окружающей среды и связанных с этим прав в духовно-культурной сфере, с другой», передает ИА Интерфакс.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ОХТА-ЦЕНТР

Подписывайтесь на нас: