Елисеевский магазин в Петербурге сдается в аренду

04.08.2010 16:50

Городская администрация выставила на торги право аренды помещений Елисеевского магазина на Невском проспекте. Начальная ставка – 12514 руб. за 1 кв. м в год - намного ниже рыночной. Примерно столько же платил в бюджет прежний арендатор, в мае подавший иск о своем банкротстве

Торги запланированы на 15 сентября 2010 г. Лот из трех помещений на Невском, 56 включает подвал площадью 455 кв. м и два нежилых помещения: 417 кв. м на первом этаже здания и 128 кв. м на втором этаже. В подвале должно быть кафе, на втором этаже - административное помещение, а на первом этаже арендатор обязан открыть «торгово-дегустационный зал для реализации продовольственных товаров премиум-класса», говорится в материалах к аукциону.

По условиям участвовать в конкурсе могут лишь субъекты малого и среднего бизнеса, имеющие право на поддержку властей, говорит представитель КУГИ. Согласно ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ» на такую поддержку не могут рассчитывать, например, банки, страховые и финансовые компании, а также иностранные компании. К среднему бизнесу относятся компании с оборотом до 1 млрд. руб. в год.

Здание является памятником федерального значения, поэтому все действия арендатор обязан согласовывать с КГИОП.

Победитель торгов должен в течение двух лет произвести работы по сохранению объектов по фасаду, в течение года - по внутренним элементам, говорится в условиях конкурса.

Начальная цена - смешная для этого культового объекта в исторической части города, она может увеличиться как минимум в два раза, считает директор Северо-Западного филиала Х5 Retail Group Александр Павлов. Но если к конкурсу допускаются только субъекты малого и среднего бизнеса, то значительная часть желающих поучаствовать в нем автоматически отсекается, говорит Павлов.

Ставка в несколько раз ниже рыночной, но есть факторы, которые на это влияют: большая площадь объекта, фиксированное целевое назначение, затраты на ремонт, говорит Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН. Продуктовый магазин - формат, несвойственный Невскому проспекту, продовольственные ритейлеры вряд ли способны выплачивать среднерыночную арендную ставку, считает она, передают «ВЕДОМОСТИ».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
Подписывайтесь на нас:

Общий объем инвестиций ОАО «ФСК ЕЭС»в 2010 г. составляет около 171 млрд. рублей

30.07.2010 12:47

ОАО «ФСК ЕЭС» направило в Министерство энергетики РФ отчет о реализации инвестиционной программы в первом полугодии 2010 г.

По состоянию на 30 июня введено в работу 12 энергообъектов. На остальных объектах, ввод которых запланирован в текущем году, активно идут строительно-монтажные работы, которые будут завершены в третьем и четвертом кварталах.

Напомним, что инвестиционная программа компании на 2010-2012 г г. была рассмотрена и одобрена на заседании Правительства Российской Федерации 15 сентября 2009 г. Тогда же ОАО «ФСК ЕЭС» было поручено раз в полгода направлять отчет о ее реализации в Минэнерго РФ.

Общий объем инвестиционных вложений компании в 2010 г. составляет около 171 млрд. рублей, в том числе на новое строительство и реконструкцию будет направлено около 140 млрд. рублей. За шесть месяцев текущего года на реализацию инвестпрограммы направлено 60,6 млрд. рублей. Это на 28% превышает объемы финансирования за аналогичный период 2009 г. и на 44% – 2008 г.

Также за текущий период выполнена запланированная программа закупочных процедур по выбору генподрядчиков. Закупки проходили в строгом соответствии с критериями и процедурами, указанными в закупочной документации, и были признаны конкурентными. В целом, в результате конкурентной борьбы подрядных организаций, ОАО «ФСК ЕЭС» за полгода удалось снизить расходы на финансирование инвестиционной программы и основной деятельности на 11,7 млрд. рублей (8,89%) от первоначальной стоимости контрактов, сообщает пресс-служба компании.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: