Московские власти готовят новый закон о землепользовании
Московские власти разрабатывают новый закон о землепользовании, заявил сегодня руководитель департамента земельных ресурсов столицы Виктор Дамурчиев. «Мы получили много замечаний, провели серьезную аналитическую работу с действующим законом на протяжении нескольких лет, и сейчас готовим новый закон о землепользовании», - рассказал В.Дамурчиев.
По его словам, изменения коснутся не только тех землепользователей, которые ведут коммерческую деятельность, но и многоквартирных домов. «Мы предлагаем возможность оформления земли под многоквартирным домом в аренду, а также более простую процедуру регистрации земли под многоквартирными домами в собственность», - пояснил В.Дамурчиев. Он подчеркнул, что для оформления земли в собственность достаточно будет обращения одного или нескольких собственников в департамент земельных ресурсов. «Законодатель предусмотрел образование ТСЖ для начала работы по оформлению земли в собственность, однако по решению Конституционного суда достаточно будет обращения одного или нескольких собственников, чтобы мы начали такую работу», - сказал В.Дамурчиев. Он сообщил, что в случае принятия нового закона собственник будет платить от 650 до 2 тыс. рублей за земельный участок в год, передает ИА Интерфакс.
ООО «ИДК «МК», входящее в группу компаний «Пионер», приступило к проектированию нового жилого комплекса на земельных участках Фонда содействия развитию жилищного строительства в Москве, право аренды которых компания выиграла на аукционе в феврале 2010 г. Об этом сообщил коммерческий директор ГК «Пионер» Дмитрий Отяковский.
Начало реализации проекта запланировано на I квартал 2011 г., окончание – на II квартал 2012 г. Срок аренды земельных участков, согласно заключенному договору аренды, составляет 3,5 года.
Земельные участки, расположенные в микрорайоне Северное Тушино на пересечении ул. Свободы и Химкинского бул., привлекательны с точки зрения транспортной доступности (вблизи находятся станция метро «Сходненская», Волоколамское шоссе) и развитой инфраструктуры жилого района. На территории в 4,5 га ГК «Пионер» планирует возвести жилой комплекс комфорт-класса общей площадью около 42 тысячи кв. м. По данным компании, жилая площадь составит порядка 30 тысяч кв. м.
Также планируется возвести социальные и инфраструктурные объекты: детский сад, подземно-наземный гараж, наземные крытые парковки и гостевые автостоянки, а также нежилые помещения на первых этажах, предназначенные для размещения магазинов, детских клубов, аптек, салонов красоты.
Как подчеркнул Д.Отяковский, возведение части объектов социальной инфраструктуры, а также строительство инженерных коммуникаций, в соответствии с Планом мероприятий по жилищному строительству, подписанным мэром Москвы Юрием Лужковым, взяли на себя столичные власти. «Мы рассчитываем, что подобный вклад со стороны правительства города позволит снизить себестоимость строительства, а значит, предложить будущим покупателям более доступные цены», – отметил Д.Отяковский, сообщает пресс-служба Фонда РЖС.