Доставшиеся ВТБ активы строительных компаний возможно консолидируют


04.08.2010 13:01

Двелоперская компания, которая может быть создана для консолидации всех строительных активов банка ВТБ, станет крупнейшим девелопером в России. Особенно, если к ней присоединят и активы девелоперской «дочки» банка - ЗАО «ВТБ-девелопмент». Универсальная управляющая компания со временем она должна получить функцию технического заказчика для многих проектов ВТБ, т. е. будет заниматься организацией и сопровождением непосредственно строительства.

В результате кризиса банку достались активы строительных компаний, не сумевших расплатиться по кредитам. Так, ВТБ приобрел 51% «Система-галс», задолжавшей банку 23,5 млрд. руб., и контрольный пакет футбольного клуба «Динамо» вместе с проектом строительства нового стадиона и многофункциональных центров на 937 тыс. кв. м. В стадии оформления и передача банку 50% плюс 1 акция ЗАО «Дон-строй инвест», владеющего всеми жилищными проектами холдинга «Дон-строй». Кроме того, банку досталось 1200 га земли в Одинцовском районе. «Рано или поздно мы объединим эти проекты в единую систему управления, сейчас прописываем финансовую модель, которая будет готова в сентябре», - рассказывает президент банка Андрей Костин. Окончательного решения на счет новой структуры еще нет, указывает топ-менеджер ВТБ, хотя включение в нее «ВТБ-девелопмента» выглядит логично. Эта компания управляет строительными проектами в Петербурге, в которые ВТБ инвестировал средства еще до кризиса. «Если просуммировать все активы, то по объему земли и проектов это будет крупнейшая компания», - считает старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. В отличие от таких крупных компаний, как «СУ-155» и группа ПИК, которые строят жилье, у ВТБ будут проекты в разных сегментах - офисы, жилье, торговые комплексы и т. д.

Управляющий директор компании «Алур» Михаил Уринсон не видит смысла в создании новой структуры, достаточно единого центра управления проектами, считает он. Укрупненная структура может стать неповоротливой, объекты в залогах разные и требуют разного управления. К тому же организационно слить все активы в новую компанию будет сложно, продолжает Уринсон, ведь и у «Система-галс», и у «Дон-строй инвеста» есть другие совладельцы. Нужна продуманная стратегия создания холдинга, необходимо оценить все активы, понять, что с ними можно делать и во что их превратить, а для этого потребуется профессиональная управленческая команда, говорит исполнительный директор Cushman & Wakefield Кирилл Попов, передают «ВЕДОМОСТИ».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


03.08.2010 12:47

Проект поправок в столичный Кодекс об административных правонарушениях, предусматривающих установление ответственности за нарушение требований по размещению госзаказа и исполнения госконтрактов, в Мосгордуму направил мэр Москвы Юрий Лужков.

Проектом изменений московский КоАПа дополняется новой главой, предусматривающей санкции к чиновникам за нарушения требований, установленных правовыми актами города, к планированию размещения госзаказов и исполнению госконтрактов.

Так, проектом поправок предлагается штрафовать должностных лиц на сумму 10 тыс. рублей за размещение госзаказа города без соответствующего решения заказчика о проведении торгов.

Кроме того, предлагается ввести в Кодекс ряд других видов правонарушений, за которые должностному лицу может быть вынесено предупреждение или наложен штраф в размере 10 тыс. рублей: за непредставление, или представление с нарушением срока проекта реестра продукции, поставляемой по госзаказу, на очередной финансовый год; за непредставление или представление с нарушением срока ежегодного плана- графика размещения заказов на следующий календарный год с разбивкой по кварталам, а равно невнесение в срок указанного плана-графика в Единую автоматизированную информационную систему торгов Москвы.

Также проектом документа предлагается штрафовать должностных лиц на сумму 15 тыс. рублей за неприменение госзаказчиком к поставщикам, подрядчикам штрафных санкций за ненадлежащее исполнение условий государственного контракта в установленные сроки.

К рассмотрению поправок депутаты Мосгордумы приступят осенью после каникул, - передает ИА Интерфакс.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: