Санкт-Петербург. Полный комплекс услуг
В составе строительного холдинга «М-ИНДУСТРИИ» появилась собственная эксплуатирующая компания.
ООО «Первая Эксплуатирующая Компания» (ПЭК) создана на базе товарищества собственников жилья, работающего на рынке уже 5 лет, сообщает пресс-служба компании. С 2005 года организация осуществляет управление и эксплуатацию четырех жилых домов в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, включая жилой комплекс на Индустриальном проспекте, 40/1, построенным «М-ИНДУСТРИЕЙ» в 2001 году.
Компания планирует работать в секторах жилой и коммерческой недвижимости. В сегменте жилой недвижимости ПЭК будет осуществлять эксплуатацию жилых комплексов, построенных группой компаний «М-ИНДУСТРИЯ». Здесь своей главной задачей ПЭК видит обеспечение максимально комфортного уровня жизни своих клиентов. В работу компании будет входить: техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных систем дома, обеспечение бесперебойной работы лифтового оборудования, предупреждение износа конструкций и устранение аварий, обслуживание паркинга, уборка парадных и придомовой территории, дополнительное благоустройство, вывоз мусора. ПЭК работает по ставкам и тарифам, которые регламентируются Законом Санкт-Петербурга № 401-47 от 1 июля 2005 года «О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах».
В сегменте управления коммерческой недвижимостью ПЭК планирует эксплуатировать объекты в жилых комплексах «М-ИНДУСТРИИ» и оказывать услуги сторонним организациям.
В 2007 году «М-ИНДУСТРИЯ» приступает к строительству 27-этажного бизнес-центра класса «В» в Выборгском районе. Ориентировочная сумма инвестиций в проект составит около 15 млн долларов. Пространство со второго по двадцать четвертый этажи будет занято офисными помещениями. Полезная площадь объекта составит 11 000 кв. метров, средняя площадь этажа 600-640 кв. метров. Профессиональное управление бизнес-центром, помимо консалтинга, брокериджа, управления строительством, планирования офисного пространства, клининга и прочих услуг, предполагает наличие собственной эксплуатационной службы. Такой структурой станет ПЭК, обеспечивая своевременное и качественное техническое обслуживание и поддержание всех систем жизнедеятельности объекта в рабочем состоянии.
АСН-инфо
Новое законодательство значительно уменьшило коррупционный потенциал в сфере госзакупок.
6 июля 2006 года Михаил Евраев принял участие в круглом столе по проблемам противодействия коррупции в секторе государственных и корпоративных закупок, организованном Межрегиональным общественным движением «Против коррупции» и Национальной ассоциацией участников электронной торговли.
В рамках круглого стола в частности обсуждались методы противодействия коррупции в секторе государственных закупок, контроль над которым с февраля текущего года осуществляет ФАС России.
В своем выступлении М.Евраев подчеркнул, что от того, как в стране организована система государственного и муниципального заказа, зависит не только эффективность расходования бюджетных средств, но и состояние конкурентной среды, и уровень коррупции, что возможно, даже важнее бюджетного эффекта. Касаясь состояния системы госзаказа, он отметил, что принципиальные изменения в нее внес Федеральный закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
«Действовавшее до 1 января 2006 года законодательство не позволяло создать в сфере госзакупок условия для добросовестной конкуренции, зато предоставляло практически неограниченные возможности для размещения заказов у «аффилированных» хозяйствующих субъектов, - заявил М.Евраев, - Новое законодательство, напротив, позволяет исключить действия заказчиков, направленные на ограничение конкуренции в сфере госзакупок». В частности, рассказал М.Евраев участникам круглого стола, благодаря новому закону стало невозможным ограничить число участников размещения заказа путем создания искусственного дефицита информации о заказе - теперь создано единое информационное пространство, единый федеральный Интернет-портал для заказчиков и участников размещения заказа, объединяющий все официальные сайты по закупкам.
Отсечение «не своих» компаний на квалификационном отборе с помощью выставления излишних и необоснованных требований теперь практически исключено - в законе установлен закрытый, исчерпывающий перечень возможных требований к участнику размещения заказа. М.Евраев пояснил, что стало невозможным и произвольное определение победителя торгов, так как заказчик обязан заранее устанавливать критерии оценки и сопоставления заявок и значения этих критериев.
Таким образом, ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» значительно ограничил возможности заказчиков для злоупотреблений и ограничения конкуренции, значительно снизив коррупционный потенциал органов власти в сфере размещения заказов, отметил в заключение М.Евраев.
АСН-инфо