Логистический терминал «Предпортовый» приобрело ЗАО «Совмортранс»
Сделку по продаже логистического терминала «Предпортовый» поблизости от морского порта Санкт-Петербург заключили группа «Евросиб» и ГК «Совфрахт-Совмортранс». Покупателем стало входящее в группу ЗАО «Совмортранс». Сделка должна быть завершена до осени
Напомним, что терминал «Предпортовый» введен в эксплуатацию в
Информация о том, что «Евросиб» ищет покупателя на «Предпортовый», впервые появилась в апреле этого года. Директор терминальной сети «Евросиба» Александр Пучков, чьи слова приводятся в сообщении, отмечает, что для «Евросиба» терминал «Предпортовый» был «пилотным проектом». В этом году компания открыла более крупный терминал в Шушарах (под Санкт-Петербургом), куда компания переносит весь объем терминально-логистических операций в Петербурге, и «Предпортовый» стал для «Евросиба» избыточным активом, пояснил менеджер.
По оценке гендиректора агентства Infranews Алексея Безбородова, общие затраты «Евросиба» на строительство терминала с учетом оформления участка и других косвенных расходов могли составить около 50 млн. долларов. «При нынешнем состоянии контейнерного рынка хорошей для продавца суммой сделки было бы 30-35 млн. долларов», - считает аналитик. По его мнению, даже потеряв в цене по сравнению с инвестициями в строительство, «Евросиб» в результате сделки выиграл. «Терминал не самый удобный с точки зрения внутренней планировки, учитывая отсутствие дефицита мощностей, его эксплуатация сейчас не приносит выгоды», - говорит господин Безбородов. «Совфрахту» же c «Предпортовым» будет труднее, добавляет он: - у компании нет опыта управления крупными контейнерными терминалами. Тем не менее, сделка выглядит логичной с учетом стратегии развития «Совфрахта»: - недавно компания объявляла, что собирается сосредоточиться на развитии сухопутной составляющей, добавляет гендиректор агентства Potrnews Надежда Малышева, сообщает газета «Коммерсант».
Фонд имущества Петербурга объявил аукцион по продаже расселенного жилого дома и земельного участка на Садовой ул., 73, который состоится 8 сентября в рамках форума PROEstate-2010. Начальная цена лота – 28 млн. рублей. Площадь участка – 981 кв. м. В соответствии с ПЗЗ Петербурга, он относится к территориальной зоне ТД1-1_1 – общественно-деловой подзоне размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Площадь расселенного жилого здания – 765 кв.м. Здание является вновь выявленным объектом культурного наследия, победитель аукциона обязан заключить охранное обязательство на здание с КГИОП и согласовывать с ним все работы на объекте. Победитель аукциона обязан реконструировать здание в течение 42 месяцев. Также в рамках форума пройдут торги по следующим объектам: - Малый Гостиный Двор на набережной канала Грибоедова, 26. Площадь продаваемого объекта - 10395,8 кв. м. Стартовая цена лота – 290 млн. рублей. Здание Малого Гостиного Двора является памятником федерального значения. Объект сдан в аренду до 2046 г. - Здание с земельным участком на Крестовском острове, Морской пр., 29. Площадь здания – 4389 кв.м. Объект не представляет исторической ценности и может быть снесен. Площадь земельного участка – 3572 кв.м. Участок подходит для строительства жилого дома. Стартовая цена лота – 150 млн. рублей. - Здания с земельным участком на Среднем пр. В.О., 2, лит. В и Д. Площадь зданий – 1682,3 и 274,5 кв.м. Объекты сданы по договору аренды до марта 2010 г. и не представляют исторической ценности. Площадь участка – 1294 кв.м. Участок находится в зоне строительства общественно-деловых объектов с включением жилья и инженерной инфраструктуры. Стартовая цена лота – 45 млн. рублей - Нежилое здание с земельным участком на Кронверском пр., 51. Площадь здания – 354,5 кв.м., которое не представляет собой исторической ценности и не обременено договором аренды. Площадь участка – 472 кв.м. Объект расположен в зоне строительства многофункциональных комплексов, жилья и инженерной инфраструктуры. Стартовая цена лота – 12 млн. рублей. В ближайшее время список объектов, которые продадут на аукционах во время форума, будет дополнен.