«Подмосковье девелопмент» купило 30 га под коттеджный поселок

29.07.2010 14:55

УК «Абсолют Менеджмент» закрыла сделку по продаже земельного участка площадью 30 га. Участок расположен в 27 км по Калужскому шоссе, имеет статус ИЖС и необходимые для начала строительства коммуникации. Участок приобрела компания «Подмосковье девелопмент». Сумму сделки стороны не раскрывают.

Проект освоения участка у «Подмосковье девелопмент» уже готов. Через месяц компания выведет на розничный рынок коттеджный поселок «Медведево» с участками от 10 соток как с подрядом, так и без. В поселке предусмотрены центральные коммуникации и обширная развлекательная инфраструктура. Срок окончания строительства – октябрь 2012 г.

«До кризиса инвесторы покупали землю исключительно для вложения денег. Покупка большого участка под конкретный проект – это первый пример в нашей практике. Частные инвесторы выходят на розничный рынок с готовым предложением. Причем они более мобильны, чем крупные игроки. Они приобретают актив, понимают цену своего вхождения и будущую концепцию застройки, а крупные долго взвешивают, выбирают из большого земельного банка. В итоге на рынке появляются новые участники», - говорит начальник управления маркетинга УК «Абсолют Менеджмент» Анна Шишкина.

«У каждого из инвесторов компании уже есть опыт работы на загородном рынке и понимание его нынешних трендов, что помогло без труда выбрать землю под задуманный проект. Кроме того, прибыль на рынке коттеджного строительства по-прежнему высока: до 20% годовых на вложенный капитал. При сопоставимых рисках финансовый рынок не может сейчас приносить такой же доход», - говорит начальник управления продаж «Подмосковье девелопмент» Александр Комов.

Объем инвестиций в проект «Подмосковье девелопмент» не называет. Анна Шишкина оценивает будущие затраты инвесторов в развитие поселка от 4000 долларов на сотку.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Средства на строительство второй сцены Мариинского театра расходуются целенаправленно

27.07.2010 21:33

Суд в очередной раз подтвердил незаконность вынесения предписания ФГУ СЗД о возмещении средств в федеральный бюджет. Таким образом, средства на строительство второй сцены Мариинского театра расходуются целенаправленно, эффективно и законно, говорится в сообщении ФГУ СЗД.

Напомним, в августе 2009 г. Росфиннадзор выдал ФГУ «Северо-Западная Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации» предписание о возмещении средств в федеральный бюджет. Руководство федеральной службы финансово-бюджетного надзора РФ (Росфиннадзор) посчитало, что дирекция потратила лишние 837 млн. рублей при устройстве так называемой «стены в грунте» и ведении сопутствующих работ. ФГУ СЗД, в свою очередь, подало заявление в Арбитражный суд, в котором требовало признать данное предписание недействительным. 24 декабря 2009 г. в Арбитражном суде первой инстанции ФГУ СЗД выиграло процесс. Данное решение оставила в силе и апелляционная инстанция Тринадцатого арбитражного апелляционного суда 23 марта 2010 г., однако Росфиннадзор тогда решил обжаловать оба решения судов в кассационной инстанции.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МАРИИНКА-2