А.Кузьмин: Гостиницы в Москве будут строиться в туристических зонах, в том числе в центре города
Главный архитектор столицы Александр Кузьмин считает правильным размещение гостиниц в туристических зонах Москвы, в том числе в ее центре. Сегодня на пресс-конференции он подчеркнул, что с этой точки зрения размещение гостиничного комплекса на территории бывшей усадьба Алексеева является верным.
«Внешний вид гостиницы был утвержден на общественном совете города, а средняя этажность здания не портит общего вида Замоскворечья», - полагает А.Кузьмин.
Префект Центрального округа Москвы Алексей Александров добавил, что, согласно утвержденному плану размещения гостиниц в городе, в ЦАО планируется создание около 70 гостиниц, передает ИА Интерфакс.
«Базовые показатели для рынка жилья – это цены на нефть, курс доллара, отток капиталов. Еще в 2002-2003 гг. было установлено, что вначале нефтяной фонтан начинает бить в Москве, а потом растекается по России. Что мы имеем сейчас? Цены на нефть рванули к 70-80 долларам за баррель, через 2-3 месяца в Москве начинается подъем цен. Дальше действует такой временной лаг: Петербург и Московская область – 2-3 месяца, а, например, Урал – около 6 месяцев, Новосибирск – 6-9 месяцев. Такова финансовая система России», - считает главный аналитик Российской гильдии риэлторов, профессор кафедры «Экономика и управление городским строительством» РЭА им. Г.В. Плеханова Геннадий Стерник.
В интервью «Бюллетеню недвижимости», он отметил, что «Процесс восстановления рынка будет идти очень медленно. При этом общий тренд таков, что порядка 5% по итогам 2010 г. будет все-таки прирост цен в Москве». При этом эксперт отметил, что по итогам I полугодия, по его данным, рост цен уже составил около 6%. Тем не менее, Г.Стерник заявил: «Я пока не корректирую свой прогноз, потому что еще не сработала колебательность. В Москве идет плавное повышение. Я не исключаю, что колебательность сработает и будет еще небольшой откат».