Эксперт: Спрос на высотное жилье в столице достигает примерно 15% от общего числа запросов
В столичных жилых высотках наценка за близость к облакам, начиная с 20-го этажа, составляет от 300 до 1 тыс. долларов на кв. метр за каждый этаж в зависимости от класса дома, подсчитали специалисты агентства недвижимости «Усадьба».
«На ту же сумму дороже будет стоить жилье и не на столь высоких этажах, но с выдающимися видовыми характеристиками, например, если из окон открывается панорама Кремля. Квартиры на нижних этажах высотных зданий ценятся меньше, чем жилье, расположенное в том же доме, но на более высоких этажах»,- говорится в материале.
«В процентном соотношении высотного жилья, выставленного на продажу, в Москве совсем мало – около 4-5% от общего предложения. В то же время в последние годы спрос на высотное жилье стал более выраженным, чем раньше, и достигает примерно 15% от общего числа запросов», – комментирует замдиректора агентства Надежда Волохова
Важным ценообразующим фактором для квартир в высотках являются видовые характеристики: с птичьего полета открывается панорамный вид на мегаполис. Кроме того, за счет высоты достигается некоторая обособленность, что также является плюсом, по мнению многих клиентов, отмечают эксперты.
По оценке специалистов, как правило, недвижимость высоко над землей покупают люди с активной жизненной позицией: это могут быть квалифицированные специалисты, любители экстремального спорта, которые даже в обычной жизни хотят наслаждаться ощущением полета. Как отмечается в материале, в современной Москве высотное здание – это строение высотой от
По данным агентства, с начала 50-х годов прошлого века, после завершения строительства семи сталинских высоток, в Москве строилось очень мало подобных зданий. Всплеск активной высотной застройки наступил в 2000-е годы, и сейчас ежегодно вводится в эксплуатацию несколько многоэтажных жилых комплексов, сообщает ИА Интерфакс.
Сегодня вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев провел рабочее совещание о ходе текущего ремонта, расширении проезжей части и обустройству тротуаров Пушкинской ул. в пос. Шушары. В нем приняли участие председатель Комитета по благоустройству А. Подобед, и.о. председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению С.Колобанов, зампред. Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Н. Филин, директор ГУП «Ленсвет» С.Мителев.
А.Сергеев напомнил, что работы выполняются в рамках исполнения Указа Президента России об обеспечении жильем ветеранов. «В сентябре ветераны начнут возвращаться с дач и активно переезжать в новые квартиры, к этому времени дорога и прилегающие территории должны быть полностью готовы к эксплуатации. До сентября необходимо выполнить наружное освещение дороги и наладить полноценное автобусное сообщение», подчеркнул он.