А.Сергеев: Работы по ремонту Пушкинской ул. в Шушарах надо завершить к сентябрю
Сегодня вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев провел рабочее совещание о ходе текущего ремонта, расширении проезжей части и обустройству тротуаров Пушкинской ул. в пос. Шушары. В нем приняли участие председатель Комитета по благоустройству А. Подобед, и.о. председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению С.Колобанов, зампред. Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Н. Филин, директор ГУП «Ленсвет» С.Мителев.
А.Сергеев напомнил, что работы выполняются в рамках исполнения Указа Президента России об обеспечении жильем ветеранов. «В сентябре ветераны начнут возвращаться с дач и активно переезжать в новые квартиры, к этому времени дорога и прилегающие территории должны быть полностью готовы к эксплуатации. До сентября необходимо выполнить наружное освещение дороги и наладить полноценное автобусное сообщение», подчеркнул он.
Аналитики Jones Lang LaSalle подготовили отчет по рынку складов-холодильников Московского региона. Холодильные складские помещения международного класса – новый сегмент для России, который начал развиваться только с 2004-2005 гг. Из-за особенностей объектов сегмента, в нем не сложилось четкого деления по классам и температурным режимам.
Общее предложение коммерческих низкотемпературных площадей Московского региона составляет порядка 550-570 тысяч кв. м. Более половины этого объема составляют склады низкого качества, построенные в советское время. Предложение качественных складов-холодильников достигло 40%, общей площадью около 220–230 тысяч кв. м.
Спрос на низкотемпературные склады достаточно устойчив, так как обуславливается потребностями конечного потребителя. Основными арендаторами являются торговые компании, производственные компании и HoReCa (отели, рестораны, кафе).
Руководитель отдела аналитики офисного и складского рынка Jones Lang LaSalle Ольга Рыбакова отмечает: «Сегмент холодных складов остается достаточно привлекательным для девелоперов, несмотря на существующие риски (высокая стоимость строительства, жесткие требования потенциальных арендаторов). Спрос на него достаточно стабилен. Одним из способов снижения рисков является строительство складов под конкретного пользователя (built-to-suit)».