Эксперт: Спрос на высотное жилье в столице достигает примерно 15% от общего числа запросов
В столичных жилых высотках наценка за близость к облакам, начиная с 20-го этажа, составляет от 300 до 1 тыс. долларов на кв. метр за каждый этаж в зависимости от класса дома, подсчитали специалисты агентства недвижимости «Усадьба».
«На ту же сумму дороже будет стоить жилье и не на столь высоких этажах, но с выдающимися видовыми характеристиками, например, если из окон открывается панорама Кремля. Квартиры на нижних этажах высотных зданий ценятся меньше, чем жилье, расположенное в том же доме, но на более высоких этажах»,- говорится в материале.
«В процентном соотношении высотного жилья, выставленного на продажу, в Москве совсем мало – около 4-5% от общего предложения. В то же время в последние годы спрос на высотное жилье стал более выраженным, чем раньше, и достигает примерно 15% от общего числа запросов», – комментирует замдиректора агентства Надежда Волохова
Важным ценообразующим фактором для квартир в высотках являются видовые характеристики: с птичьего полета открывается панорамный вид на мегаполис. Кроме того, за счет высоты достигается некоторая обособленность, что также является плюсом, по мнению многих клиентов, отмечают эксперты.
По оценке специалистов, как правило, недвижимость высоко над землей покупают люди с активной жизненной позицией: это могут быть квалифицированные специалисты, любители экстремального спорта, которые даже в обычной жизни хотят наслаждаться ощущением полета. Как отмечается в материале, в современной Москве высотное здание – это строение высотой от
По данным агентства, с начала 50-х годов прошлого века, после завершения строительства семи сталинских высоток, в Москве строилось очень мало подобных зданий. Всплеск активной высотной застройки наступил в 2000-е годы, и сейчас ежегодно вводится в эксплуатацию несколько многоэтажных жилых комплексов, сообщает ИА Интерфакс.
В Минрегионразвития, под председательством Виктора Басаргина состоялось селекторное совещание с представителями органов исполнительной власти субъектов РФ по обеспечению ветеранов жильем в 2010 г. в соответствии с указом Президента России, сообщает пресс-служба ведомства.
В ходе совещания В.Басаргин напомнил, что сейчас на улучшение жилищный условий имеют право ветераны, вставшие на учет после 1 марта 2005 г. Он отметил, что в целом по стране обеспечение ветеранов жильем идет успешно. В частности, в 62 регионах местные власти выполняют поставленную задачу опережающими темпами, однако 16 регионов пока еще отстают.
Министр сообщил, что только за июнь 2010 г. прирост ветеранов вставших на учет для улучшения жилищных условий составил 13904 человек. В то же время за июнь жильем было обеспечено 9809 ветеранов.
В улучшении жилищных условий на сегодняшний день нуждаются почти 90,5 тысячи ветеранов. На 13 июня 2010 г. число ветеранов, вставших на учет на улучшение жилищный условий после 1 марта 2005 г., составляет 119229 человек. Из них уже обеспечены жильем 28823 человека.
В.Басаргин особо отметил, что основная задача властей субъектов РФ – обеспечить жильем не менее 90% ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, до конца 2010 г. Он подчеркнул, что необходимые финансовые возможности имеются. Министр подчеркнул, что в августе 2010 г. в регионы планируется направить дополнительные финансовые ресурсы на решение этой задачи – более 82 млрд. рублей. Соответствующие изменения в закон уже одобрены Госдумой. По предварительным прогнозам, дополнительные средства начнут поступать на места уже в августе.
Министр напомнил участникам совещания о целевом назначении этих денег, а также предупредил о грядущих проверках расходования этих средств. Свою работу федеральные ревизоры начнут в августе, первыми в списках проверяющих значатся регионы, в которых обеспечение жильем ветеранов отстает от намеченных планов.
Обеспечение жильем ветеранов в Коми осуществляется в соответствии с намеченным графиком, сообщает пресс-служба правительства региона. По состоянию на 12 июля 2010 г. в Агентстве Коми по соцразвитию зарегистрированы 477 ветеранов, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Решение о предоставлении выплаты на улучшении жилищных условий принято в отношении 73 граждан, 27 из них свое право уже реализовали.
Замгубернатора Псковской области Юрий Демьяненко принял участие в совещании. Он рассказал, что в Псковской области до конца 2010 г. планируется улучшить жилищные условия 672 ветеранов войны, вставших на учет до 1 мая 2010 г. «Для 100 из них квартиры уже приобретены, 129 человек получили сертификаты на покупку жилья», - отметил Ю.Демьяненко и добавил, что всего на регистрационном учете состоят 1026 участников войны, сообщает пресс-служба правительства региона.