Москва. Долевка по облигациям
Госдума на сегодняшнем пленарном заседании приняла в третьем чтении закон, касающийся привлечения денежных средств граждан в долевое строительство за счет выпуска особого вида облигаций - жилищных сертификатов. Закон вносит поправки в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а также в закон «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с документом допускается привлечение средств граждан путем выпуска эмитентом особого вида облигаций - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение жилья. При этом эмитент должен иметь в собственности или на праве аренды земельный участок и разрешение на строительство на этом участке многоквартирного дома.
Закон устанавливает, что застройщиком может быть только юридическое лицо, в то время как согласно действующему законодательству застройщиком может выступать индивидуальный предприниматель. Также предполагается, что исполнение обязательств застройщика по договору может обеспечиваться поручительством банка.
В соответствии с документом в случае расторжения договора застройщик обязан в течение 20 рабочих дней с момента расторжения договора возвратить дольщику денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также проценты на эту сумму в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Закон содержит положения, касающиеся компетенции органов надзора и контроля в сфере долевого строительства. В частности, за федеральными органами исполнительной власти закрепляются полномочия по изданию нормативно-правовой документации в области долевого строительства. На органы субъектов РФ возлагаются функции по надзору и контролю в сфере строительства.
Источник: Интерфакс
Источник: Интерфакс
Подписывайтесь на нас:
Сегодня в Федеральном агентстве по строительству и ЖКХ глава Росстроя Сергей Круглик проведет совещание по вопросам лицензирования в строительной отрасли Российской Федерации.
В совещании планируется участие статс-секретаря, заместителя Министра экономического развития и торговли Российской Федерации Андрея Шаронова, директора Департамента государственного регулирования экономики МЭРТ России Андрея Шарова, директора ФГУ «Федеральный лицензионный центр при Росстрое» Александра Толкачева, ответственных руководителей субъектов Российской Федерации, руководителей общественных организаций и крупнейших российских строительных компаний.
В ходе совещания будут рассмотрены вопросы лицензирования в строительной отрасли и в частности внесение поправок в Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности».
АСН-инфо
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: