Strabag судится за недостроенный подмосковный бизнес-центр «Два капитана»
Российская «дочка» австрийского строительного концерна Strabag подала в суд на Министерство имущественных отношений Московской области. Компания рассчитывает таким образом получить плату в размере 100 млн. долларов за строительство подмосковного бизнес-центра «Два капитана» для «РИГрупп».
Как пишет «РБК daily», этот проект был запущен в конце 2006. «РИГрупп» планировала построить на участке 2,4 га в Мякининской пойме подмосковного Красногорска высотный бизнес-центр общей площадью 96 тысяч кв. м. Инвестиции в проект оценивались в 7-10 млрд. рублей. Генподрядчиком строительства выступало ООО «Строительная компания «Оникс», который в декабре 2006 г. нанял в качестве подрядчика ЗАО «Штрабаг», обязавшееся закончить строительство в III квартале 2009 г. Сумма контракта составила 5 млрд руб. В мае 2008 г. «Оникс» уступил свои права и обязанности генподрядчика компании «Стройбизнесновация».
В августе 2008 г., после известного скандала с «РИГрупп», инвестором проекта «Два капитана» стала Московская областная инвестиционная трастовая компания (МОИТК), на 100% подконтрольная областному Минимущества. В ноябре 2008 г. губернатор Борис Громов пообещал «Штрабагу» проработать схему финансирования проектов «РИГрупп», однако вскоре их строительство было заморожено.
К тому времени подрядчик построил башни «Двух капитанов» и начал фасадные работы, рассказал гендиректор ЗАО «Штрабаг» Александр Ортенберг. «Стройбизнесновация» не оплатила подрядчику выполненные работы и не компенсировала авансовые платежи и затраты, связанные с энергоснабжением. В августе 2009 г. подмосковное правительство решило обанкротить МОИТК. В сентябре 2009 г. «Штрабаг» попытался мирным путем истребовать задолженность, а в декабре обратился в Арбитражный суд Москвы. Сумма требований тогда составляла 3,2 млрд. рублей и 13,6 млн. долларов.
В июне 2010 г. суд принял сторону австрийцев, однако присудил «Штрабагу» только 1,7 млрд. рублей. «Однако «Стройбизнесновация» с нами до сих пор не расплатилась», - говорит А.Ортенберг. Теперь «Штрабаг» подал в подмосковный арбитраж иск, ответчиком по которому выступает Минимущества региона, а третьим лицом - «Стройбизнесновация».
Как заявил А.Ортенберг, компания намерена добиться оплаты строительных работ. Ускорению оплаты должны способствовать обеспечительные меры, наложить которые на единственные стоящие активы – землю под объектом и сам недострой – требует «Штрабаг». Впоследствии подмосковное правительство должно корректно оформить участок с тем, чтобы его можно было реализовать на рынке, считает он. По мнению А.Ортенберга, Минимущество может самостоятельно провести аукцион или передать объект «Штрабагу», который реализует актив и таким образом закроет обязательства. На достройку объекта сегодня требуется еще около 3 млрд. рублей.
В Минрегионразвития, под председательством Виктора Басаргина состоялось селекторное совещание с представителями органов исполнительной власти субъектов РФ по обеспечению ветеранов жильем в 2010 г. в соответствии с указом Президента России, сообщает пресс-служба ведомства.
В ходе совещания В.Басаргин напомнил, что сейчас на улучшение жилищный условий имеют право ветераны, вставшие на учет после 1 марта 2005 г. Он отметил, что в целом по стране обеспечение ветеранов жильем идет успешно. В частности, в 62 регионах местные власти выполняют поставленную задачу опережающими темпами, однако 16 регионов пока еще отстают.
Министр сообщил, что только за июнь 2010 г. прирост ветеранов вставших на учет для улучшения жилищных условий составил 13904 человек. В то же время за июнь жильем было обеспечено 9809 ветеранов.
В улучшении жилищных условий на сегодняшний день нуждаются почти 90,5 тысячи ветеранов. На 13 июня 2010 г. число ветеранов, вставших на учет на улучшение жилищный условий после 1 марта 2005 г., составляет 119229 человек. Из них уже обеспечены жильем 28823 человека.
В.Басаргин особо отметил, что основная задача властей субъектов РФ – обеспечить жильем не менее 90% ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, до конца 2010 г. Он подчеркнул, что необходимые финансовые возможности имеются. Министр подчеркнул, что в августе 2010 г. в регионы планируется направить дополнительные финансовые ресурсы на решение этой задачи – более 82 млрд. рублей. Соответствующие изменения в закон уже одобрены Госдумой. По предварительным прогнозам, дополнительные средства начнут поступать на места уже в августе.
Министр напомнил участникам совещания о целевом назначении этих денег, а также предупредил о грядущих проверках расходования этих средств. Свою работу федеральные ревизоры начнут в августе, первыми в списках проверяющих значатся регионы, в которых обеспечение жильем ветеранов отстает от намеченных планов.
Обеспечение жильем ветеранов в Коми осуществляется в соответствии с намеченным графиком, сообщает пресс-служба правительства региона. По состоянию на 12 июля 2010 г. в Агентстве Коми по соцразвитию зарегистрированы 477 ветеранов, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Решение о предоставлении выплаты на улучшении жилищных условий принято в отношении 73 граждан, 27 из них свое право уже реализовали.
Замгубернатора Псковской области Юрий Демьяненко принял участие в совещании. Он рассказал, что в Псковской области до конца 2010 г. планируется улучшить жилищные условия 672 ветеранов войны, вставших на учет до 1 мая 2010 г. «Для 100 из них квартиры уже приобретены, 129 человек получили сертификаты на покупку жилья», - отметил Ю.Демьяненко и добавил, что всего на регистрационном учете состоят 1026 участников войны, сообщает пресс-служба правительства региона.