В Петербурге построят теннисный комплекс
Сегодня в Петровском зале администрации Фрунзенского района Петербурга был проведен открытый аукцион на право заключения государственного контракта Санкт-Петербурга на выполнение работ по разработке проектной документации на строительство специализированного комплекса для проведения тренировочных занятий и соревнований по теннису.
Проектируемый объект будет располагаться по адресу Лиговский пр., 208, лит. А, на территории СДЮСШОР №1. Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва ведет подготовку юношей и девушек по следующим направлениям: вольная борьба, самбо, греко-римская борьба, дзюдо, спортивные бальные танцы, художественная гимнастика. В будущем к ним добавится еще и теннис.
Работы по разработке проектной документации должны начаться не позднее пяти календарных дней с момента включения Контракта в Реестр Государственных контрактов Санкт-Петербурга.
Большие сроки реализации – одна из главных проблем проектов комплексного освоения территорий. Это отметили участники круглого стола, организованного Ассоциацией риэлторов Петербурга и Ленобласти. К примеру, для начала продаж в «Новой Ижоре» пришлось работать 5 лет. Даже с учетом помощи со стороны властей в части прохождения согласований градостроительной документации, сократить «временные издержки» не удалось в силу особой специфики, рассказала коммерческий директор ООО «Заневское» ГК «Балтрос» Светлана Аршинникова.
Компании пришлось частным образом построить подстанцию и протянуть 12 км электросети, которые городские власти намерены в будущем продлить в сторону Красного Села. Затраты на инженерию отчасти компенсируют большие объемы продаж. Но для того, чтобы выйти на эти объемы, нужно было вначале инженерно подготовить всю территорию проекта, площадью в 285 га.
«Это не то же самое, что вводить вначале один инженерно подготовленный квартал, а параллельно готовить следующий», - отметил заместитель гендиректора АН «Бекар» Леонид Сандалов. Поэтому проекты многоэтажной и среднеэтажной застройки могут выходить на первые продаже быстрее, чем малоэтажка, хотя бы и тот, и другой оба были проектами комплексного освоения. По словам замдиректора КЦ «Петербургская недвижимость» Ольги Трошевой, с момента покупки земли для проекта «Семь столиц» до готовности к реализации жилья в I квартале «Вена» прошло более 3 лет.