Оживление рынка столичного элитного жилья ожидается лишь к осени


12.07.2010 21:07

Как сообщается в обзоре компании Blackwood в июне 2010 г. средняя цена на элитные новостройки составила 17480 долларов за кв. м, что соответствует приросту цен всего на 0,5%.

В соответствии с исследованием, наиболее дорогие новостройки в июне 2010 г. предлагались на Остоженке-Пречистенке (24240 долларов за кв. м), в Пресненском районе ($21700 за кв. м) и на Якиманке (18540 долларов за кв. метр).

По данным Blackwood, средняя цена на вторичном рынке элитных квартир в июне 2010 г. осталась практически на прежнем уровне и составила 22950 долларов за кв. м. Наиболее дорогими районами вторичного рынка элитных квартир стали такие районы как, Хамовники, Пресненский и Тверской. Средняя цена на квартиры в этих районах превышает 24000 долларов за кв. м.

Объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы в июне 2010 г. составил порядка 164,8 тыс. кв. м в 30 комплексах. Наибольший объем предложения (более 70%) приходится на такие районы как Хамовники, Тверской, Пресненский и Замоскворечье,- говорится в обзоре.

Основное влияние на средний уровень цен в последнее время оказывает изменение структуры предложения и колебание курса валют, отмечают аналитики.

В настоящее время на рынке отмечается летнее затишье. Количество запросов на покупку квартир, поступивших в компанию Blackwood в июне 2010 г., снизилось на 9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 50% по сравнению с мартом 2010 г.

Правда такое состояние рынка в период летних отпусков вполне нормально, оживление, скорее всего, произойдет ближе к осени 2010 г., сообщает ИА Интерфакс.


ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


09.07.2010 20:33

На сайте ЮНЕСКО опубликован проект итоговых решений 34-й сессии Комитета всемирного наследия, которая откроется 25 июля в Бразилии. В одном из пунктов документа говорится, что комитет поздравляет российскую сторону с решением приостановить работы по строительству небоскреба «Охта-центра».

Как пишет «Независимая газета», Комитет неоднократно выступал против строительства в центре Петербурга 400-метровой башни. Согласно многочисленным заявлениям официальных лиц, из-за нее город даже мог быть исключен из списка всемирного наследия. Вывод о сворачивании работ по проекту небоскреба, функционеры ЮНЕСКО, видимо, сделали на основании того, что президент Дмитрий Медведев призвал власти города рассмотреть альтернативные варианты строительства «Охта-центра».

«Эксперты миссии уверенно подтверждают негативное воздействие, которое окажет башня на выдающуюся универсальную ценность нашего объекта, – констатировала председатель КГИОП Вера Дементьева. – Они рекомендуют окончательно отказаться от этого проекта. Но проекта как такого нет! Нет разрешения на строительство, нет прошедшего госэкспертизу проекта. Идут лишь испытания свайного поля на участке».

«Может, действительно какое-то решение уже принято и просто нас, граждан России, об этом не оповестили? – удивляется зампред городского отделения ВООПИК Александр Кононов. – Либо Комитет всемирного наследия дезинформирован, либо, если дело уже решено, хотелось бы, чтобы об этом узнали все».

«Откуда они взяли такую формулировку в проекте решения? – недоумевает координатор коммуникационных проектов ОАО «Газпром нефть» в Петербурге и Ленобласти Владимир Гронский. – Никакого решения об отмене или приостановке строительства быть не может, так как нет решения о его начале».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: