IVC Group арендовала 4400 кв. м складов в комплексе МЛП «Уткина Заводь»
Один из ведущих игроков рынка виниловых покрытий группа IVC арендовала 4400 кв. м индустриально-складских площадей в комплексе МЛП Уткина Заводь (Санкт-Петербург). Арендованные площади планируется использовать для размещения распределительного центра, откуда продукция, поступающая морем в город, будет направляться в другие регионы страны. Брокером сделки выступила компания ARIN Commercial Real Estate Services.
За счет перебазирования в Уткину Заводь складские площади Группы IVC в Санкт-Петербурге увеличились более чем в 2 раза – с 2600 кв. м при высоте помещения 6 м до 4400 кв. м при высоте 12 м. «Необходимость подобного шага была обусловлена выходом России из кризиса и значительным ростом спроса на нашу продукцию как в Северо-Западном регионе, так и по всей стране», - отметил генеральный директор IVC Дэвид Уленс.
«Рынок качественной производственно-складской недвижимости Петербурга далек от насыщения, поэтому высокотехнологичные и многофункциональные объекты пользуются спросом», - подчеркнул управляющий партнер ARIN Commercial Real Estate Services Кайл Патчинг.
«Сделка с IVC Group – уже пятая для МЛП Уткина Заводь за этот год. Это позитивная тенденция не только нашего объекта, но и рынка Санкт-Петербурга в целом», - отмечает глава МЛП Мишель Паскалис.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал «Меткону» в удовлетворении иска об отмене постановления Смольного, по которому ООО «Донк» целевым назначением получило участок на Таллинском шоссе площадью 2,2 га.
Как пишут «Ведомости», иск к городскому правительству и «Донку» был подан в марте 2010 г. «Мы пока не видели определения, но, по словам судьи, иск отклонен за истечением срока давности», - сообщила гендиректор «Меткона» Ирина Завьялова. Она говорит, что ее компания продолжит судиться. С 2003 г. на этом участке стоит отель на 75 номеров.
Смольный в октябре 2007 г. предоставил участок на Таллинском шоссе ООО «Донк» под строительство торгового комплекса. Участок «Меткон» занимает с 1998 г., срок аренды у компании истек несколько лет назад, говорит И.Завьялова: в 2007 г. «Меткон» подавал заявку на получение участка под строительство гостиницы, но земля была отдана «Донку».
В 2009 г. УФАС нашло нарушения в действиях городского правительства, отдавшего землю без торгов, но Смольный оспорил предписание УФАС в суде. Две инстанции суда встали на сторону Смольного, антимонопольная служба подала кассационную жалобу.
Начать строительство «Донк» планировал в 2010 г., ведь по документам на участке временные постройки, судебные тяжбы для «Меткона» лишь способ оттянуть сроки освобождения земли, считает представитель «Донка». На Таллинском шоссе компания собирается построить торговый комплекс площадью 35 тысяч кв. м за 1 млрд. рублей.
Законом установлен срок в три месяца на подачу заявлений о признании недействительными правовых актов и действий госорганов, говорит Евгения Петрова, старший юрист практики недвижимости и градостроительства компании Rightmark Group. Пропуск указанного срока является основанием для отказа суда в удовлетворении иска.