Госдума приняла в I чтении законопроект о банкротстве застройщиков, принимавших средства дольщиков
Госдума в минувшую пятницу приняла в I чтении законопроект, который касается банкротства застройщиков, привлекавших средства граждан. Изменения предлагается внести в закон «О несостоятельности (банкротстве)».
В пояснительной записке отмечается, что привлечение средств граждан для строительства многоквартирных домов и невыполнение своих обязательств застройщиками – одна из самых значимых социально-экономических проблем в настоящее время. «Проблема усугубляется тем, что схемы привлечения средств физических лиц застройщиками не всегда позволяют гражданам доказать свои права на получение жилых помещений, а также в ходе банкротства таких застройщиков происходит «растаскивание» имущества и имущественных прав, в которые вложены средства дольщиков», - отмечают авторы.
Как сообщил на заседании один из авторов законопроекта, депутат Александр Хинштейн, документ предполагает, что объект незавершенного строительства может быть продан с сохранением всех обязательств перед дольщиками. «В этом случае главная цель продажи – достройка объекта и выполнение обязательств перед людьми», - отметил он.
При этом, добавил А.Хинштейн, права других кредиторов не ущемляются, потому что объект продается по рыночной стоимости после проведения оценки независимых оценщиков, входящих в СРО. Оценка утверждается арбитражным судом. Допускается возможность участия в деле о банкротстве органа исполнительной власти субъекта РФ, на чьей территории находится объект незавершенного строительства.
А.Хинштейн также добавил, что кредиторами признаются все дольщики вне зависимости от того, вносили они деньги напрямую организации-банкроту или через посредников. Предусмотрена также обязанность суда составить полный реестр всех дольщиков, передает ИА Интерфакс.
Смольный планеирует объявить торги по двум участкам будущего намыва в Курортном районе осенью 2010 г. Об этом сообщил председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Валерий Калугин в ИА Интерфакс. «Если все будет нормально, то осенью будут торги. В крайнем случае, их объявят до конца года», - сказал уточнил он.
В.Калугин отметил, что намыв будет способствовать экономическому развитию близлежащих районов.
Напомним, на северном побережье Финского залива выделяется под намыв два участка площадью 310,03 га и 66,89 га. Предполагается, там будет вестись строительство жилья, общественно-деловых центров и социальных объектов. Площадь жилой застройки составит около 180 га, жилищный фонд – 1,95 млн. кв. м. Завершить работы планируется к 2015 г.