М.Викторов: НОСТРОЙ против увеличения размеров взносов в компенсационные фонды СРО
Мнение НОСТРОЙ о нежелательности введения поправок к Градостроительному кодексу РФ, предусматривающих исключение возможности снижения минимального размера взносов в компенсационные фонды СРО за счет страхования гражданской ответственности каждого члена СРО, услышано. Об этом заявил сегодня руководитель аппарата НОСТРОЯ Михаил Викторов на Координационном совещании представителей СРО Северо-Запада.
Он напомнил, что предложение по отказу от страхования членов СРО, в результате чего минимальный размер взносов в компенсационные фонды автоматически повысился бы до 1 млн. рублей, было высказано на совещании, прошедшем в декабре 2009 г. под руководством вице-премьера РФ Дмитрия Козака. В феврале НОСТРОЙ обратился к нему с официальным письмом, в котором говорилось о необходимости сохранения ранее принятой системы дифференциации размера взносов в зависимости от наличия страхования гражданской ответственности.
Группа компаний «Балтрос» 12 июля откроет предварительное бронирование квартир в первых 2-х кварталах нового района «Славянка». Это поможет оценить реальный спрос на квартиры, рассказала коммерческий директор ООО «Заневский» (входит в ГК «Балтрос») Светлана Аршинникова. Для бронирования будут открыты 1-й и 7-й кварталы комплекса общей площадью около 320 тысяч кв. м, к застройке которых компания приступила в 2009 г.
Как пишет «РБК daily», ГК «Балтрос» реализует проект «Славянка» в Пушкинском районе Петербурга с 2003 г. Он предусматривает комплексное освоение участка 220 га, на котором будет построено 1,4 млн. кв. м жилья в 4-6-этажных домах. На участке уже возведено 40 домов, в 20 идет отделка. Сдать первые кварталы планируется в июле 2011 г. Хорошим стартом для проекта, по словам г-жи Аршинниковой, послужил госконтракт с городом на строительство на участке 140 тысяч кв. м жилья, заключенный в июле 2009 г., а также заказ Минобороны на строительство 311 тысяч кв. м.
Предлагать однокомнатные квартиры с отделкой в «Славянке» компания планирует по цене 60-63 тысячи рублей за 1 кв. м. Ведущий эксперт GVA Sawyer в Санкт-Петербурге Анастасия Цыганова полагает, что цена завышена на 15-20%. По мнению директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, стоимость более 60 тысяч рублей за 1 кв. м характерна для сформированных районов у станций метро. «Цену можно назвать адекватной, если квартиры будут реализовываться не по договорам долевого участия, а по договору купли-продажи, когда застройщик оформляет объект на себя, а потом совершает сделки с покупателями», - считает она.