Эксперт: Растет спрос на ипотечные программы в элитном сегменте первичного рынка
По словам руководителя отдела продаж жилой недвижимости АРИН Татьяны Чуприной, ипотечное кредитование в настоящее время становится востребованным не столько в сегменте жилья массового спроса, сколько у покупателей недвижимости элит- и бизнес-класса.
«Подобные кредиты берутся для собственного удобства покупателей, не желающих, например, выводить из бизнеса денежные средства, - считает она. – Подобная категория заемщиков не является высокорисковой для банков, поэтому в ближайшее время можно прогнозировать развитие программ ипотечного кредитования на первичном рынке жилья высоких ценовых сегментов».
Примером подобного взаимодействия банка и компании-застройщика можно назвать программу «Ипотечный+» Сбербанка России, действующую на приобретение квартир в элитном жилом комплексе «Новая История». По условиям программы срок кредитования составляет до 30 лет, размер первоначального взноса – 20%; а для молодых семей – 10% от стоимости квартиры. Годовая процентная ставка – от 10,5 до 13,5 % в рублях и от 8,8 до 11,8% в валюте.
В рамках проекта «Охта-центра» планируется построить спортивный комплекс общей площадью около 15 тысяч кв. м. Планируемый комплекс будет расположен на месте стадиона «Турбостроитель» на участке, ограниченном ул. Александра Ульянова, пр. Металлистов, Шепетовской ул и сквером, сообщает пресс-служба ОДЦ «Охта».
При выборе концепции комплекса учитывались потребности жителей близлежащих районов в спортивной инфраструктуре широкого спектра. Предполагается, что в состав комплекса будет входить футбольное поле с искусственным покурытием и беговыми дорожками, крытый каток с искусственным льдом, бассейн, крытое универсальное игровое поле, велодорожка и другие объекты.
После окончания строительства спортивный комплекс планируется передать в собственность Санкт-Петербурга.