Эксперт: Растет спрос на ипотечные программы в элитном сегменте первичного рынка
По словам руководителя отдела продаж жилой недвижимости АРИН Татьяны Чуприной, ипотечное кредитование в настоящее время становится востребованным не столько в сегменте жилья массового спроса, сколько у покупателей недвижимости элит- и бизнес-класса.
«Подобные кредиты берутся для собственного удобства покупателей, не желающих, например, выводить из бизнеса денежные средства, - считает она. – Подобная категория заемщиков не является высокорисковой для банков, поэтому в ближайшее время можно прогнозировать развитие программ ипотечного кредитования на первичном рынке жилья высоких ценовых сегментов».
Примером подобного взаимодействия банка и компании-застройщика можно назвать программу «Ипотечный+» Сбербанка России, действующую на приобретение квартир в элитном жилом комплексе «Новая История». По условиям программы срок кредитования составляет до 30 лет, размер первоначального взноса – 20%; а для молодых семей – 10% от стоимости квартиры. Годовая процентная ставка – от 10,5 до 13,5 % в рублях и от 8,8 до 11,8% в валюте.
Совет директоров АФК «Система» одобрил продажу принадлежащих корпорации 27,6% акций «Системы-Галс» основному акционеру девелопера – банку ВТБ. Сумма сделки еще не утверждена и стороны находятся в переговорном процессе, но цена будет в «пределах рыночных котировок. Исходя из вчерашней капитализации девелопера на LSE, рыночная стоимость пакета АФК «Система» составила 58,82 млн. долларов, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источникию
Напомним, в разгар кризиса АФК пришлось заложить ВТБ все свои 71,1% «Системы-Галс» в рамках margin call по двум кредитам на сумму 700 млн. долларов. В конце