Эксперт: К концу 2009 г. уровень вакантных площадей в офисных центрах класса А достиг 26%
По словам консультанта отдела консалтинга и оценки компании Maris Properties in association with CB Richard Ellis Наталии Киреевой, к концу
Ведущий менеджер отдела реализации коммерческих проектов департамента инвестиций ЗАО «ЦУН ЛенСпецСМУ» Надежда Койнова, считает, что больше всего проблем с заполняемостью имеют бизнес-центры, открывшиеся во время кризиса.
Среди мер, которыми собственники бизнес-центров сегодня пытаются удержать старых клиентов и привлечь новых заместитель директора департамента Colliers International Дмитрий Шишанов, называет изменение условий договоров аренды: уменьшение срока, на который заключается договор, фиксированная арендная ставка на несколько лет и т.д., пишет «Деловой Петербург».
Во многих районах Ленинградской области существует дефицит питьевой воды. Согласно данным статистики более половины очистных сооружений устарели, а четверть стоков сбрасывается в водоемы без очистки, рассказали эксперты в рамках круглого стола, инициированного газетой «Строительный Еженедельник».
По мнению председателя Комитета государственного строительного надзора и экспертизы Ленобласти Виталия Григоренко проблемы с водоснабжением и водоотведением в регионе очень серьезные. Особенно это касается участков строительства многоквартирных домов на границе с Санкт-Петербургом. Город не находит возможности подключать такие объекты, ссылаясь на нехватку мощностей. Наиболее остро эти проблемы коснулись Мурино и Новодевяткино, а в перспективе – и Кудрово.
Правительство Ленобласти разработало программу обеспечения населения питьевой водой, а вот программа сброса и очистки сточных вод находится в стадии разработки.
«Глобальная задача, которую мы не могли решить на протяжении десятилетия может быть реализована не раньше чем через 4-5 лет: пока программа водоочистки региона будет разработана, пройдет экспертизу и будет принята к действию. А ситуация на сегодняшний день достаточно критическая, - подчеркнул В.Григоренко. – Единственным выходом из сложившейся ситуации в ближайшие 2-3 года, как бы этому не противился Роспотребнадзор, я вижу в строительстве локальных очистных сооружений, если на это готов застройщик».
Сейчас масса стоков выводится прямо в грунт, и муниципальные власти «закрывают на это глаза». «Да, локальные очистные сооружения не панацея, но это возможность решить проблему сегодняшнего дня, в то время как все обсуждают только долгосрочные перспективы», отметил чиновник.