Эксперт: Принятие поправок в закон о концессиях позволит привлекать в ЖКХ до 100 млрд. рублей год
«Объем рынка коммунальных услуг (тепло, электроэнергия, вода и водоотведение) составляет более 1 трлн. рублей в год. Если объекты муниципальной инфраструктуры передать в концессию, то инвестиции могут составить свыше 100 млрд. в год без учета малых городов с населением ниже 200 тысяч человек», – отмечает один из авторов поправок в закон о концессиях, вице-президент Национального союза водоканалов, член правления ОАО «Российские коммунальные системы» Андрей Чибис.
Напомним, 2 июля
Ранее, по словам А.Чибиса, в ЖКХ России не существовало ни одной реальной концессии. Были лишь рискованные арендные договоры, в которых невозможно предусмотреть достаточный объем инвестиций и обязанность эти инвестиции возвращать.
Принятый закон предусматривает возможность определения параметров тарифов в рамках концессионного соглашения. В случае нарушения концедентом условий концессионного соглашения или досрочного расторжения соглашения инвестору должны быть компенсированы вложенные средства. Кроме того, закон позволяет трансформировать действующие договоры долгосрочной аренды в концессионные соглашения без проведения конкурсного отбора. Также теперь концессионер имеет возможность использовать права по концессионному соглашению в качестве залога при привлечении кредитов на развитие инфраструктурных проектов.
«Одно из важнейших нововведений – возможность передачи в концессию имущества унитарных предприятий, которые выступают на стороне концедента. Ранее было невозможно заключить концессионное соглашение на имущество, которым на праве хозяйственного ведения владеет унитарное предприятие, без его ликвидации, которая занимает не менее 6-7 месяцев. В настоящее время большинство объектов коммунального хозяйства находятся в управлении унитарных предприятий», – поясняет А.Чибис.
Состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между министерством строительства и ЖКХ Самарской области и ЗАО «Патриот» - дочерней компанией ЗАО «Интеко». Цель документа – сотрудничество в области подготовки и реализации проекта по строительству домостроительного комбината с применением инновационных технологий и массовому жилищному строительству на территории региона.
Соглашение предусматривает реализацию крупного инвестпроекта на территории области в течение ближайших 5 лет: строительство ДСК мощностью 150 тысяч кв. м жилья в год и возведение с использованием выпускаемой им продукции современных жилых районов. Инвестиции только в возведение комбината оцениваются в 4 млрд. рублей, включая строительство самого ДСК и закупку современного импортного технологического оборудования.
«Считаю, что соглашение, которое мы заключили, органично впишется в стратегию правительства Самарской области, направленную на установление взаимовыгодных партнерских отношений с крупными инвесторами. Уверен, что оно станет отправной точкой для успешного и взаимовыгодного сотрудничества нашего региона и ЗАО «Интеко» на многие годы», - подчеркнул губернатор Самарской области В. Артяков.
«Расширение географии индустриального домостроения, соответствует концепции нашей компании. Мы делаем ставку на возведение жилья индустриальным методом с применением современных технологий – как высотного, так и малоэтажного, в зависимости от потребностей региона. Это – наиболее быстрый и дешевый метод возведения жилья эконом-класса», - отметила Е.Батурина.