Цена самой дешевой и самой дорогой квартир, выставленных на продажу в Москве, отличаются в 207 раз
Стоимость самой дешевой и самой дорогой квартир, выставленных на продажу в столице, в июне 2010 г. отличаются в 207 раз, а их площади – в 17 раз.
По данным GED analytics, самая дешевая квартира в июне 2010 г. продавалась в столице за 3,75 млн. рублей. За эти деньги покупателю достанется малогабаритная 1-комнатная квартира (26 кв. м) в типовой кирпичной 5-этажке, введенной в эксплуатацию в начале 1960-х гг. Помимо комнаты, площадью 18 кв. м, в квартире есть кухня на 4 кв. м, совмещенный санузел и прихожая.
Квартира находится на востоке города, в районе Северное Измайлово, где стоимость жилья традиционно одна из самых низких в городе. Стоимость 1 кв. м самой дешевой столичной квартиры составляет 144 тысяч рублей. Цена квартиры уже снижалась – с 3,9 до 3,75 млн. рублей и возможно не последний раз.
Самая дорогая столичная квартира в июне 2010 г. продавалась за 775 млн. рублей (25 млн. долларов). За такую цену можно было приобрести вместительный пентхаус площадью 430 кв. м на пересечении Молочного и Бутиковского пер. Купившему 5-комнатную квартиру, также достанется сразу 4 машиноместа.
Дугообразный элитный дом, где продается квартира, возведен в районе «Золотой мили» по проекту архитектора Юрия Григоряна в начале 2000-х. В распоряжении немногочисленных жильцов (в доме всего 18 квартир) есть бассейн, сауна, тренажерный зал, огороженная охраняемая территория со сквером.
ОАО «Страховая компания АИЖК» и Страховой Дом ВСК заключили договор облигаторного перестрахования рисков ответственности заемщиков за неисполнение обязательств по кредитному договору (страхование ипотечных обязательств), сообщает пресс-служба АИЖК.
Реализация данного продукта предусматривает совместную оценку страховой компанией и банком рисков, связанных с имущественным положением будущих заемщиков и оценкой рыночной стоимости недвижимости (предмета ипотеки). Страховым случаем будет являться факт предъявления кредитором к заемщику требования о погашении кредита при недостаточности у кредитора денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества и распределенных в порядке, предусмотренном законодательством об ипотеке.
Вице-президент, руководитель Центра партнерских продаж СД ВСК Илья Бойченко отметил: «Убежден, развитие страхования ответственности заёмщиков способно стать ощутимым стимулом для дальнейшего развития ипотечного кредитования. Одновременно с защитой интересов, как банка, так и заемщика, страхование позволяет снизить требования к минимальному размеру первоначального взноса, что делает ипотеку доступнее для более широко круга потребителей».
В рамках реализации этого продукта СД ВСК взаимодействует с банками – региональными операторами АИЖК и рядом других крупных банков, осуществляющих ипотечное кредитование.