Власти Московской области намерены значительно снизить арендную плату за землю
После принятия в целом изменений в закон «О регулировании земельных отношений в Московской области» арендная плата за землю значительно снизится, сообщил зампред Мособлдумы Иван Жуков, представляя законопроект.
По его словам, документ предполагает понижение в 3 раза коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за землю, предназначенную для жилищного строительства. Кроме того, проект предусматривает установление предельного размера арендной платы.
«Принятие этих мер позволит значительно снизить арендную плату за пользование земельными участками под жилищное строительство и придаст стимул строительству жилья на территории области», - отметил И.Жуков.
Он добавил, что на начало 2010 г. задолженность по договорам аренды составляла 1,5 млрд. рублей, или 70% от начислений годовой арендной платы. При этом задолженность с начала финансово-экономического кризиса возросла многократно.
По результатам обсуждения проекта изменений депутаты Мособлдумы приняли их за основу и решили доработать перед принятием в окончательном чтении. По мнению депутата Павла Грудинина, арендная плата должна быть взаимоувязана с налогом на землю, чтобы арендная плата не была ниже этого налога. «Если аренда будет дешевле налога, выгоднее будет строить на арендованной земле, чем на своей собственной», - пояснил он, передает ИА Интерфакс.
В ближайшее время на территории столицы будет введено в хозяйственный оборот 10 земельных участков площадью
На данный момент в столице прошло 4 аукциона по земельным участкам общей площадью
«Из планируемых к вводу 10 участков, по 4 готовы предложения по застройке. По 21 участку общей площадью
Выступивший на заседании первый замруководителя Департамента городского строительства Владимир Хайкин отметил, что всего на территории Москвы, благодаря работе Фонда и городских властей, можно построить около 500 тысяч кв. м жилья. По его словам, в Москве есть еще порядка 5 тысяч участков, которые потенциально пригодны для соответствующей проработки Фондом и городом. «Ранее значительные сложности вызывало то, что до 20% земли на территории столицы принадлежат РФ. Появление Фонда РЖС –новый шаг в освоении этих земель», - отметил В.Хайкин.
В то же время, первый замруководителя Департамента экономической политики и развития Алексей Пешков отметил, что было бы полезно выработать механизмы по объединению федеральных и городских земель, расположенных рядом, что позволило бы создать новые, качественные условия для работы инвесторов по застройке городской территории жильем и социальными объектами, передает ИА Интерфакс.