На рынке стрит-ритейла Петербурга в I полугодии 2010 г. увеличилась активность банков
Специалисты департамента коммерческой недвижимости АРИН по итогам I полугодия
Имеется две основных причины активизации банков. «Во-первых, это оживление восстановление или продолжение экспансии банков после кризисного периода
В I полугодии 2010 года был заключен целый ряд договоров на аренду помещений для размещения банковских офисов. Как отмечает директор департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерина Лапина, наиболее востребованным форматом для банков являются помещения площадью 150-
Помимо площади и локации существует целый ряд специфических требований. «Банки заключают только долгосрочные договоры аренды, требуют наличия значительных энергомощностей, нагрузки на перекрытия должны составлять не менее
По мнению экспертов, в настоящее время наибольшую активность проявляют те банки, которые не успели реализовать свои планы развития до кризиса, а также новые для Северной столицы банковские структуры.
Е.Лапина считает, что в настоящее время мы видим первые признаки новой экспансии банков. «До кризиса банки вытесняли магазины и общепит из ликвидных помещений за счет более высоких арендных ставок, - напоминает она. – Они предлагали собственникам большие вложения в помещения (ремонт, увеличение энергомощностей и т.д.), стабильные, порой поквартальне, платежи, что другим операторам обеспечить было сложно. Во время кризиса банки уступили свои позиции, сейчас, со стабилизацией экономики и ростом спроса на банковские услуги, можно предположить, что они снова начнут «продавливать» рынок стрит-ритейла».
В рамках проекта «Охта-центра» планируется построить спортивный комплекс общей площадью около 15 тысяч кв. м. Планируемый комплекс будет расположен на месте стадиона «Турбостроитель» на участке, ограниченном ул. Александра Ульянова, пр. Металлистов, Шепетовской ул и сквером, сообщает пресс-служба ОДЦ «Охта».
При выборе концепции комплекса учитывались потребности жителей близлежащих районов в спортивной инфраструктуре широкого спектра. Предполагается, что в состав комплекса будет входить футбольное поле с искусственным покурытием и беговыми дорожками, крытый каток с искусственным льдом, бассейн, крытое универсальное игровое поле, велодорожка и другие объекты.
После окончания строительства спортивный комплекс планируется передать в собственность Санкт-Петербурга.