О.Бударгин: ФСК ЕЭС ежегодно инвестирует в развитие магистральных сетей Петербурга 12 млрд. рублей
ОАО «ФСК ЕЭС» всегда там, где развитие, сообщил сегодня председатель правления компании Олег Бударагин. В частности, он отметил, что свою работу в Петербурге ФСК ЕЭС начинала с ежегодных инвестиций в 1 млрд. рублей. Сегодня вкладывается порядка 12 млрд. рублей в год, что и является показателем темпов развития Петербурга.
«Работа ФСК ЕЭС в городе формируется на принципах надежности, развития, инноваций и стабильности, - подчеркнул О.Бударагин. – Особенно важную роль играют инновации, модернизация оборудования апробация новых технологий».
Подстанция 330 кВ Центральная, торжественный пуск которой состоялся сегодня – первый энергообъект закрытого типа в Петербурге. Здесь построены комплексные распределительные устройства с элегазовой изоляцией 110 и 330 кВ швейцарской фирмы АВВ. Как отметил директор ПС 330 кВ Центральная Борис Вяткин, длительный срок службы оборудования, компактность, защищенность от воздействий внешней среды делают этот объект безопасным и надежным.
На подстанции внедрена автоматизированная система управления технологическими процессами, что позволит осуществлять управление объектом, как с диспетчерского пульта подстанции, так и дистанционно – из центра управлении сетями МЭС Северо-Запада. В перспективе, когда закончится наладка оборудования, на подстанции будет работать не более 7 специалистов, подчеркнул Борис Вяткин.
Мощность нового энергообъекта составила 400 МВА, он полностью удовлетворит потребности в электроэнергии центральных районов города и закроет их не менее чем на 30-40 лет.
Н Все оборудование размещено в 6-этажном кирпичном здании площадью 2,8 тысячи кв. м, расположенном на ул. Днепропетровская, 10. Напомним, что августе
По данным управления аналитического маркетинга холдинга RBI, цены на массовое жилье в многоквартирных домах Санкт-Петербурга существенно не меняются с августа 2009 г. В I квартале 2010 г. отмечались колебания в пределах статистической погрешности. К апрелю на первичном рынке отмечено незначительное повышение цен с 68 до 69 тысяч рублей за 1 кв.м, а на вторичном – снижение с 83 до 82 тысяч рублей.
Как отметила руководитель управления Вера Сережина, рынок остается «спокойным», несмотря на то, что повышение среднего реального дохода граждан и смягчение условий ипотечного кредитования делает массовое жилье более доступным.
Эксперт не ожидает снижения цен на первичном рынке массового жилья в связи с реализацией проектов комплексного освоения территорий. По данным RBI, в 2010 г. реально будут выведены на рынок первые объекты в рамках проектов «Северная долина» (ООО «Главстрой-СПб»), «Семь столиц» (ГК «Сэтл Сити»), «Новый Оккервиль» (ООО «Отделстрой»), а также новые объекты в комплексах «Юбилейный» (ЗАО «Эталон-ЛенСпецСМУ»), «Ладожский парк» (ЗАО «Квартира.ру - Северо-Запад»), «Балтийская жемчужина».
При этом все застройщики выводят на рынок новую недвижимость небольшими очередями, поэтому «обвала» цен произойти не сможет. Напротив, к концу 2010 г., по мнению В.Сережиной, цены на массовое жилье могут повыситься на 5%.
В сегменте массового жилья, как и в жилой недвижимости в целом, сохраняется конъюнктура «рынка покупателя» с относительным повышением спроса на квартиры с полной отделкой. Однако такую недвижимость предпочитает лишь часть клиентов, и ее доля в структуре предложения в течение года останется на уровне 24-25% (до кризиса – 12%).
В настоящее время в инвестиционных целях приобретается до 10% недвижимости на первичном рынке массового жилья, утверждает аналитик. По ее мнению, к концу 2010 г. эта доля может достичь докризисного уровня – 20%.