ВТБ начал привлекать в свои проекты «Систему-галс»
«Система-галс» подписала кредитное соглашение с ВТБ на 80 млн. долларов: эти деньги пошли на покупку 50% акций ЗАО «Эквивалент», говорится в отчете девелопера за 2009 г. Эта компания является единственным владельцем ЗАО «М», заказчика «Невской ратуши».
Проект предполагает строительство 340 тысяч кв. м офисных, гостиничных и административных площадей (около трети займет городская администрация), I очередь будет введена в строй в 2012 г. Проект финансирует ВТБ, объем инвестиций – 800 млн. долларов.
Сделка с «Система-галс» совершена в рамках оптимизации управления девелоперскими активами группы ВТБ, говорит ее представитель. Он ожидает, что большой опыт компании в развитии торгово-офисной недвижимости повысит эффективность проекта.
ВТБ может привлечь «Система-галс» и в другие свои проекты, рассуждает партнер S.A.Ricci / King Sturge Владимир Авдеев. Банку за долги уже перешли от ОПК около 1200 га земли на Рублево-Успенском шоссе. Там планировалось построить поселки почти на 1 млн. кв. м, в том числе элитный «Грибаново».
ВТБ также владеет 75% ФК «Динамо» и 74% УК «Динамо», которые будут реконструировать одноименный стадион в Петровском парке, а заодно построят многофункциональный центр почти на 1 млн. кв. м. Президент ВТБ Андрей Костин оценивал инвестиции в этот проект в 48 млрд. рублей. В рамках реструктуризации долга в 500 млн. долларов, госбанк договорился с «Дон-строем» о получении контрольного пакета ЗАО «Дон-строй инвест» (владеет всеми жилыми проектами девелопера).
Вопрос о передаче девелоперских активов компании «Система-галс» будет решаться в индивидуальном порядке, утверждает представитель ВТБ: какие-то проекты могут быть переданы, а какие-то нет.
Вместе с новым петербургским законом «О ЗНОП» будет принят перечень внутриквартальных зеленых насаждений. Об этом по итогам заседания рабочей группы по разработке закона рассказал на пресс-конференции депутат ЗакС Санкт-Петербурга Сергей Малков.
Как сообщало АСН-инфо, внутриквартальные насаждения выделены в новом законе в отдельную группу. Ответственность за их охрану и содержания планируется переложить на МО. «Перечень мы примем, но в период передачи этих территорий на баланс МО, они окажутся вне защиты закона», - предупредил С.Малков и обратился с призывом к общественности уделить им особое внимание в этот переходный период.
Передача внутриквартальных зеленых насаждений в ведение МО не займет более месяца, пообещал председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Валерий Калугин. По его мнению, отсутствие в бюджетах МО средств на содержание насаждений, не станет препятствием. «Конечно, МО не сразу найдут деньги для рекреационных мероприятий, к тому же эти мероприятия они должны оформить в виде программ. Но зато у внутриквартальных скверов будет строгое подчинение. Депутаты сами настаивали на том, чтобы передать их муниципалам. И я считаю этот шаг прогрессивным», - сказал В.Калугин.
После передачи внутриквартальных зеленых насаждений на баланс МО, гарантию их «неприкосновенности», как уточнил С.Малков, будет обеспечивать уже согласованная со Смольным поправка, которая налагает запрет на формирование земельных участков на таких территориях. «Вообще, если говорить о сохранности внутриквартальных ЗНОП, то ее, скорее, обеспечит геоинформационная система, - добавил В.Калугин. – В ней информация будет актуализироваться постоянно, и она открыта для всех».