ВТБ начал привлекать в свои проекты «Систему-галс»
«Система-галс» подписала кредитное соглашение с ВТБ на 80 млн. долларов: эти деньги пошли на покупку 50% акций ЗАО «Эквивалент», говорится в отчете девелопера за 2009 г. Эта компания является единственным владельцем ЗАО «М», заказчика «Невской ратуши».
Проект предполагает строительство 340 тысяч кв. м офисных, гостиничных и административных площадей (около трети займет городская администрация), I очередь будет введена в строй в 2012 г. Проект финансирует ВТБ, объем инвестиций – 800 млн. долларов.
Сделка с «Система-галс» совершена в рамках оптимизации управления девелоперскими активами группы ВТБ, говорит ее представитель. Он ожидает, что большой опыт компании в развитии торгово-офисной недвижимости повысит эффективность проекта.
ВТБ может привлечь «Система-галс» и в другие свои проекты, рассуждает партнер S.A.Ricci / King Sturge Владимир Авдеев. Банку за долги уже перешли от ОПК около 1200 га земли на Рублево-Успенском шоссе. Там планировалось построить поселки почти на 1 млн. кв. м, в том числе элитный «Грибаново».
ВТБ также владеет 75% ФК «Динамо» и 74% УК «Динамо», которые будут реконструировать одноименный стадион в Петровском парке, а заодно построят многофункциональный центр почти на 1 млн. кв. м. Президент ВТБ Андрей Костин оценивал инвестиции в этот проект в 48 млрд. рублей. В рамках реструктуризации долга в 500 млн. долларов, госбанк договорился с «Дон-строем» о получении контрольного пакета ЗАО «Дон-строй инвест» (владеет всеми жилыми проектами девелопера).
Вопрос о передаче девелоперских активов компании «Система-галс» будет решаться в индивидуальном порядке, утверждает представитель ВТБ: какие-то проекты могут быть переданы, а какие-то нет.
Комитет по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга объявил конкурс на право 25-летней аренды тепловых сетей в Центральном и Адмиралтейском районах, находящихся на балансе ГУП «ТЭК СПб». Заявки на участие принимаются до 28 июля, пишет «Деловой Петербург».
Частным инвесторам предлагаются в аренду 83 объекта тепловой инфраструктуры общей площадью 23,7 тысячи кв. м, в том числе, 76 котельных. Общая протяженность тепловых сетей, передающихся в аренду: в Адмиралтейском районе – 6 тысяч м, в Центральном районе – 53 тысячи м. Начальный размер арендной платы составит 750 тысяч рублей в месяц (225 млн. рублей за весь срок).
По условиям конкурса, помимо управления сетями, арендатор должен будет провести реконструкцию теплового хозяйства и построить новые объекты теплоэнергетики. Размер тарифа на передачу тепла по арендуемым сетям будет устанавливаться чиновниками.