Эксперт: Торговые объекты сегмента luxury в центре Петербурге всегда будет востребованы
Общий объем встроенных торговых помещений в Санкт-Петербурге составляет 5,3 млн. кв. м. Управляющий партнер АРИН Игорь Горский обратил внимание на то, что объекты, которые выкупаются малым бизнесом в соответствии с законом о преимущественным праве приватизации, как правило, тут же перепродаются.
Вопреки распространенным представлениям, даже в период кризиса сохранялся спрос на такие объекты класса luxury, расположенные на Невском пр. и прилегающих оживленных магистралях. Этот сегмент, по оценке И.Горского, всегда будет востребован: на Невском пр. срабатывает фактор «главной улицы», являющейся символом Петербурга.
По мнению эксперта, два крупных торговых комплекса, почти одновременно открывающихся на пл. Восстания – Stockmann и «Бриз» - также будут окупаться преимущественно за счет «брэндовых» арендаторов. Он не сомневается в том, что иностранных компаний, которые захотят открыть магазины luxury-класса в этих новых центрах, будет достаточно. Однако спустя 2-3 года возможен «отсев», полагает И.Горский. Он напомнил, что на той же площади начались изыскательскеие работы для проектирования и строительства подземного торгового комплекса.
По мнению некоторых участников дискуссии, потенциальная перенасыщенность площади Восстания торговыми объектами может оказать негативное влияние на заполняемость. По оценке старшего специалиста Capital Legal Services Ирины Оникиенко, проект подземного комплекса на пл. Восстания является проблемным, поскольку он «фантастически затратен», и при этом с ним будут постоянно конкурировать два соседних объекта.
ГУП «Ленсвет» совместно с городской газораспределительной организацией «ПетербургГаз» включили газовые фонари вокруг памятника Н.М.Пржевальскому в Александровском саду, расположенном в Адмиралтейском районе.
Фонари с газовыми горелками установлены в знак памяти, что в 1839 г. в центре Санкт-Петербурга, в том числе на Адмиралтейском бульваре, зажглись первые 204 газовых фонаря, которые пришли на смену масляным уличным светильникам.
Фонари вокруг памятника Н.М. Пржевальскому дают представление жителям современного города об осветительной технике прошлого. Газовые светильники зажигаются автоматически, одновременно с централизованным включением электрического освещения Санкт-Петербурга, и придают своеобразие, исторический колорит одному из центральных парков города.
Фонари являются безопасными для жизнедеятельности граждан и представляют собой чугунный декоративный торшер, внутрь которого подведен газ, ответвленный от магистральной трубы. Газовую природу торшеров легко определить по «ножкам», на которых над орнаментированным столбом приподнята светильная камера.
На сегодняшний день на улицах и площадях города сохранилось несколько старых газовых фонарей 2-й половины XIX в., к светильникам которых подведено электричество. Сохранности способствовала их немалая художественная ценность. К наиболее ранним относятся фонари вокруг памятника «Медный всадник» на Сенатской пл., памятника Николаю I на Исаакиевской пл., памятника Екатерины Великой в Екатерининском сквере, Александровской колонны на Дворцовой площади, у Мариинского дворца. Что касается Европы, то в некоторых городах Англии, Чехии, Германии и других европейских стран до сих пор сохранилось газовое освещение.
В ближайшее время, в ходе капитального ремонта системы освещения Александровского сада, ГУП «Ленсвет» планирует установить светодиодные светильники и выполнить архитектурно-художественную подсветку всех памятников в центральном городском парке.
Производителями установленных опор и светильников наружного освещения в Александровском саду выступают компании «Сантех», «Амира», сообщает пресс-служба ГУП.