Объект наследия в Пушкине купило ООО «КГ «Визирь» за 10,1 млн. рублей

23.06.2010 15:19

Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже: аварийного здания (памятник архитектуры) с участком в Пушкине, участка под ИЖС в Репино, здания с земельным участком в Павловске, прав аренды на 2 участка, 8 встроенных помещений, сообщает пресс-служба фонда.

На торги было выставлено 2-этажное расселенное жилое здание (площадью 390 кв.м) совместно с земельным участком (2788 кв. м) по адресу: Пушкин, Московская ул., д.31, лит. А. Здание относится к числу выявленных объектов культурного наследия. Все ремонтно-строительные и реставрационные работы подлежат обязательному согласованию с КГИОП. Количество претендентов на лот – 9. Победитель – ООО «Консалтинговая группа «Визирь» - заплатил за лот 10,1 млн. рублей (начальная цена – 4,5 млн.). По условиям договора, покупатель обязан произвести реконструкцию здания в течение 3,5 лет с момента заключения договора купли-продажи.

Также на торгах реализован земельный участок площадью 1030 кв. м под индивидуальное жилищное строительство по адресу: пос. Репино, Круговая ул., уч.1 (северо-западнее д.1, лит. А). Количество претендентов – 23. Победитель – физическое лицо – заплатил за лот 18,1 млн. рублей (начальная стоимость – 3 млн.).

Кроме того продано здание площадью 333,6 кв. м и участок площадью 4622 кв. м, расположенные по адресу: Павловск, ул.Анны Зеленовой, д. 19, лит. А. Участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Количество претендентов – 13. Победитель – физическое лицо – заплатил за лот 12,3 млн. рублей (начальная цена – 9,9 млн.).

По 2 участкам проданы права 6-летней аренды:

- участок площадью 410 кв. м под размещение объектов коммерческой деятельности на Заставской ул., уч.1 (южнее д. 11, корп. 1, лит. А). Количество претендентов – 4. Победитель – ООО «Аккорд». Годовой размер арендной платы составляет 667 тысяч рублей (начальный размер – 370 тысяч). За 6 лет аренды победитель выплатит более 4 млн. рублей.

- участок площадью 1813 кв. м под размещение объектов транспорта (гаражи и автостоянки) по адресу: ул.Коммуны, уч. 1 (напротив д. 14, лит. В). Количество претендентов – 2. Победитель – ООО «ТРЭК». Годовой размер арендной платы составляет 600 тысяч рублей. За 6 лет аренды победитель выплатит 3,6 млн. рублей.

Также проданы 8 встроенных помещений: по 2 – в Адмиралтейском и Невском районах, по 1 – в Центральном Приморском, Василеостровском и Выборгском районах. Общая сумма продаж составляет – 15,31 млн. рублей (общая начальная стоимость – 7,1млн.).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Объемы ипотечного кредитования «первички» в Петербурге постепенно растут
11.06.2010 20:27

Антикризисные меры, направленные на государственную поддержку застройщиков принесли свои результаты. Доля кредитов на приобретение квартир на первичном рынке постепенно увеличивается, отмечают участники круглого стола «Ипотечные программы Петербурга: курс на возрождение». Если по итогам 2008 г. в общем объеме ипотечного кредитования она составляла 11%, то по итогам 2009 г. – 18%, сообщила советник по связям с общественностью «Городского ипотечного банка» Мария Варешина.

Петербургский филиал ВТБ 24 начал восстанавливать программу ипотечного кредитования строящегося жилья в ноябре 2009 г. «Конечно, это уже не та программа «Новостройка», которая была у нас до кризиса. Во-первых, это жилье на последней стадии готовности. А во-вторых, мы в основном кредитуем приобретение жилья на тех объектах, которые строятся по ФЗ-214. Кредиты на покупку жилья по предварительным договорам купли-продажи тоже есть, но это те объекты, которые начали строиться до внесения изменений в ФЗ-214», - рассказала начальник отдела ипотечного кредитования филиала ВТБ 24 Татьяна Хоботова.

На днях банк открыл новую программу, в рамках которой можно получить ипотечный кредит на приобретение готового жилья у застройщиков. «В Петербурге есть ряд компаний, которые не продают квартир на стадии строительства. Это «Темп», «Строительный Трест», «Мегалит». Есть также компании, которые на стадии строительства продают лишь часть квартир, - сообщила Т.Хоботова. – Как выяснили наши маркетологи, готовые квартиры есть сегодня и у небольших компаний, строящих по 1-2 дому в год».

Далеко не все петербургские новостройки соответствуют требованиям, предъявляемым банками, подчеркивает М.Варешина. Получить ипотечный кредит на приобретение квартиры в строящемся доме, в отсутствии полного комплекта разрешительной документации или в доме, который возводит не достаточно благонадежный застройщик, по ее словам, сегодня в Петербурге практически невозможно.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо