В мае 2010 г. цена жилья на вторичном рынке Московской области снизилась на 0,7%
По данным АКЦ «Миэль» вторичный рынок жилья Московской области сохраняет нестабильность. В отличие от города, где тенденция роста цен уже закрепилась, в Подмосковье они продолжают колебаться. Если в апреле цена предложения подросла, то в мае упала на 0,7% до 71,7 тысячи рублей. В долларах снижение составило 1,7% до 2426 долларов за 1 кв. м. Количество выставленных на продажу объектов вернулось к февральским показателям и достигло 45,3 тысячи квартир.
Снижение цены отмечено только на объекты эконом-класса, а вот цена предложения в среднем и бизнес-сегментах не изменилась. Однако рынок области на 40% состоит именно из квартир эконо-мкласса, поэтому их влияние в целом существенно.
«На рынке области сохраняется достаточно большой объем предложения – активность продавцов превышает активность покупателей. Именно этот фактор и не позволяет закрепиться положительной динамике ценообразования на рынке», - считает гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.
Сегодня под председательством главы Минрегионразвития РФ Виктора Басаргина состоялось Всероссийское совещание по вопросам жилищной политики. На нем рассматривался новый проект ФЦП «Жилище на 2010-2015 гг.». Она представляет собой взаимоувязанный комплекс мероприятий, направленных на повышение доступности жилья для населения путем массового строительства жилья эконом-класса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности.
Как сообщил В.Басаргин, в настоящее время предварительный проект ФЦП согласован с Минэкономразвития России и в ближайшее время будет согласован с Минфином России. Сразу после этого программа будет внесена в Правительство РФ для ее утверждения.
Наряду с этим обсуждались вопросы: формирования достоверных сведений и расчета средств федерального бюджета, необходимых для решения жилищной проблемы граждан, уволенных с военной службы; подпрограммы «Выполнение гособязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 гг.; новая методика определения норматива стоимости 1 кв. м жилья, для каждого субъекта РФ и для России в целом и др.