Альтернатива Черкизону может появиться в Ленинском районе Подмосковья
На участке площадью 130 га рядом с дер. Коробово в Ленинском районе Подмосковья планируется построить многофункциональный комплекс, который будет включать в себя в том числе и центр оптовой торговли, рассказал председатель правления Российско-китайского центра торгово-экономического сотрудничества Сергей Санакоев, который является стратегическим партнером проекта, пишут «Ведомости».
По его словам, общая площадь объекта – около 600 тысяч кв. м, а объем инвестиций – около 600 млн. долларов. На сайте проекта говорится о более грандиозных планах: 500 тысяч кв. м займут торгово-логистические склады, торговые ряды оптовой торговли – 300 тысяч кв. м. Участники проекта с февраля 2010 г. занимаются привлечением китайских партнеров – и инвесторов, и арендаторов.
Инвестор проекта – компания «Р1» - планирует выйти на площадку в ближайшие месяцы, утверждает С.Санакоев. На I этапе будет создан универсальный оптово-розничный центр товаров народного потребления общей площадью 260 тысяч кв. м с возможностью размещения крупногабаритных грузов.
Представитель «Р1» сказал, что окончательная концепция проекта пока не утверждена. Источники говорят, что «Р1» связана с концерном «Росэнергомаш».
Альфа-банк может переуступить МДМ-банку долг ГК «Корстон» вместе с залогом, которым по кредиту в 36,7 млн. долларов выступает гостиница Korston Hotel & Mall Moscow (ранее «Орленок») на 380 номеров на ул. Косыгина в Москве, пишет «Коммерсант».
Погасить долг перед Альфа-банком ГК «Корстон» должна была весной 2010 г. «Но группа отказалась договариваться о погашении кредита», - говорит директор по взысканию корпоративной просроченной задолженности Альфа-банка Заали Цанава. Сумма сделки может составить 40 млн. долларов, говорит источник. З.Цанава утверждает, что «сумма сделки покроет не только основной долг, но и проценты». Зам.директора отдела стратегического консалтинга и оценки CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич оценивает рыночную стоимость отеля в 80 млн. долларов.
В 2008 г. президент ГК «Корстон» Анатолий Кузнецов заявлял, что у компании два основных кредитора – Альфа-банк и МДМ-банк (общий долг 80 млн. долларов). Сейчас группа должна МДМ-банку около 25 млн. долларов, выдававшихся под строительство Korston Hotel & Mall в Казани, сообщает источник. По его информации, по выкупаемому долгу МДМ собирается снизить для «Корстона» ставки, но добавить пункт о внесудебном взыскании гостиницы в случае первой же просрочки. «После этой сделки МДМ станет контролирующим кредитором группы, которой планирует поручить функции fee-девелопера по достройке еще одного отеля в Казани, доставшегося банку от одного из дефолтных заемщиков», - поясняет источник.
«Орленок» должен был стать флагманским объектом в сети Korston Hotel & Mall стоимостью 1,5 млрд. долларов, которую группа планировала построить в Москве и регионах (общая площадь – около 1 млн. кв. м). В 2008 г. девелоперу не удалось получить финансирование в банках, и все проекты были заморожены.