Санкт-Петербург. Наметился «первичный» спад
Эксперты отмечают определенный спад предложений на первичном рынке недвижимости в Петербурге в этом году по сравнению с 2005 годом.
Депутат Законодательного собрания Петербурга, президент Союза строительных компаний города Владимир Гольман на круглом столе в четверг отметил определенный спад в строительной отрасли Петербурга в целом.
Кроме того, по его мнению, система предоставления земельных участков под застройку ведет к тому, что «небольшие компании, которые строят по одному-два объекта, сейчас введут их в эксплуатацию и просто уйдут с рынка».
В свою очередь, заместитель председателя городского комитета по строительству Hиколай Крутов считает, что «застройщики специально придерживают предложения квартир».
«Если цены постоянно растут, то, конечно, застройщику выгоднее продать квартиру не сейчас по цене $1400 за кв. м, а недели через две, когда квадратный метр будет стоить уже $1500», - сказал Hиколай Крутов.
По мнению Владимира Гольмана, в настоящее время в Петербурге не существует рынка доступного жилья.
«Дело в том, что людей, которые готовы платить по $1500 за метр, не так уж и много. Плюс существует и сегмент элитного жилья. Доступного жилья у нас нет, и если не будут приняты определенные меры, то его и не будет», - добавил он.
По данным петербургского союза строительных организаций, за первые месяцы 2006 года объем предложения на первичном рынке уже снизился на 10-15% по сравнению с 2005 годом. При этом, если в декабре 2005 году стоимость одного квадратного метра в среднем составляла $1034, то к марту она увеличилась до $1134 за кв.м. Специалисты союза считают, что по мере дальнейшего сужения рынка, дефицит предложения будет только нарастать.
Источник: Интерфакс
«Ситигруп» до конца года планирует запустить в Санкт-Петербурге программу ипотечного кредитования и кредитования малого бизнеса.
Об этом заявил исполнительный директор корпоративного и инвестиционного банка «Ситигруп» Роберт Драскин в ходе рабочей встречи с губернатором Валентиной Матвиенко, которая была посвящена перспективам развития деятельности «Ситибанка», входящего в состав «Ситигруп».
Губернатор отметила активную деятельность банка в Петербурге и его лидирующие позиции в области кредитования физических лиц. «Мы заинтересованы в расширении деятельности «Ситигруп» в нашем городе и со своей стороны готовы создать для этого все условия и оказать всестороннюю поддержку», - сказала губернатор.
В свою очередь г-н Драскин сообщил губернатору о намерениях «Ситигруп» запустить в Петербурге до конца года программу ипотечного кредитования. Кроме того, «Ситибанк» предполагает развернуть в Петербурге программу поддержки малого и среднего бизнеса. Валентина Матвиенко приветствовала эти проекты, выразив уверенность, что участие столь крупной мировой компании в них будет способствовать формированию банковской культуры в сфере кредитования.
Роберт Драскин также поблагодарил губернатора за ту благоприятную для развития бизнеса атмосферу, которая существует сегодня в Петербурге.
АСН-инфо