Санкт-Петербург. Наметился «первичный» спад
Эксперты отмечают определенный спад предложений на первичном рынке недвижимости в Петербурге в этом году по сравнению с 2005 годом.
Депутат Законодательного собрания Петербурга, президент Союза строительных компаний города Владимир Гольман на круглом столе в четверг отметил определенный спад в строительной отрасли Петербурга в целом.
Кроме того, по его мнению, система предоставления земельных участков под застройку ведет к тому, что «небольшие компании, которые строят по одному-два объекта, сейчас введут их в эксплуатацию и просто уйдут с рынка».
В свою очередь, заместитель председателя городского комитета по строительству Hиколай Крутов считает, что «застройщики специально придерживают предложения квартир».
«Если цены постоянно растут, то, конечно, застройщику выгоднее продать квартиру не сейчас по цене $1400 за кв. м, а недели через две, когда квадратный метр будет стоить уже $1500», - сказал Hиколай Крутов.
По мнению Владимира Гольмана, в настоящее время в Петербурге не существует рынка доступного жилья.
«Дело в том, что людей, которые готовы платить по $1500 за метр, не так уж и много. Плюс существует и сегмент элитного жилья. Доступного жилья у нас нет, и если не будут приняты определенные меры, то его и не будет», - добавил он.
По данным петербургского союза строительных организаций, за первые месяцы 2006 года объем предложения на первичном рынке уже снизился на 10-15% по сравнению с 2005 годом. При этом, если в декабре 2005 году стоимость одного квадратного метра в среднем составляла $1034, то к марту она увеличилась до $1134 за кв.м. Специалисты союза считают, что по мере дальнейшего сужения рынка, дефицит предложения будет только нарастать.
Источник: Интерфакс
Росприроднадзор в ходе проведения проверки выявил в Санкт-Петербурге многочисленные факты нарушения природоохранного законодательства.
Федеральная служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор) установила многочисленные факты нарушения природоохранного законодательства в Санкт-Петербурге.
Как говорится в пресс-релизе МПР России, поступившем в РИА Новости в среду, проверка, проводимая главным управлением Росприроднадзора по Северо-Западному федеральному округу и управлением Росприроднадзора по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, была начата 12 апреля. Работой ревизионной комиссии руководит замглавы Росприроднадзора Олег Митволь. «В результате проверки обнаружены многочисленные факты самозахватов земель, случаи незаконного строительства бензозаправочных станций и автомоек в водоохранных зонах северной столицы, строительства без установленной законом документации, а также нарушения режимов водопользования», - сообщается в документе.
Инспекторы, в частности, обнаружили нарушения законодательства при строительстве одного из петербургских торговых центров. Речь идет об «отсутствии положительного заключения государственной экологической экспертизы и других правоустанавливающих документов», а также о нарушениях при строительстве автомобильной парковки, указывается в пресс-релизе. Как говорится в документе, на каждом объекте после проведения инспекции продолжают работу сотрудники Росприроднадзора для составления актов проверки. «Материалы ревизии будут направлены в прокуратуру Санкт-Петербурга с ходатайством о возбуждения уголовных дел в отношении виновных лиц. Кроме того, в Арбитражный суд будут направлены иски о приостановке деятельности ряда предприятий, допустивших грубые нарушения природоохранного законодательства», - говорится в сообщении.
В четверг 13 апреля группа инспекторов Росприроднадзора проверит точки сброса неочищенных стоков ТЭЦ-14 и посетит ряд гидротехнических сооружений Санкт-Петербурга, обеспечивающих водоснабжение города. Кроме того, будут проверены объекты в Курортном районе Петербурга, в частности, на территории поселка Репино, расположенного на берегу Финского залива.
Источник: АБН